SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Tylko 22 km od Szczecinka, a jakby inny świat - działka Nowy Chwalim

Nowy Chwalim, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2854 m²
Cena za metr: 19 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 854 m² (Nowy Chwalim) kosztuje 19 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka nr 29/13 o pow. 2854 m² w Nowym Chwalimiu. Miejsce jest tak na uboczu, że jakby cisza miała adres, to by tu meldunek robiła na stałe.Tu nie ma "ruchu lokalnego". Tu jest tryb: ptaki, wiatr i czasem traktor w oddali, jak mu się przypomni, że ma pracę. Jak szukasz miasta, to nie ten adres. Jak szukasz spokoju i przestrzeni – to już bardziej.Działka jest duża, więc nie ma tu tematu "czy się zmieści dom". Tu się zmieści dom, ogród, warzywniak, trampolina, altanka, drzewka i jeszcze zostanie miejsce na "tu kiedyś postawię coś jeszcze" — czyli klasyk.A klimat? Jak na wsi. Jak się ładnie uśmiechniesz do sąsiada to i prawdziwe wiejskie jaja dostaniesz.Najważniejsze informacje:Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi.Parametry zabudowy zgodnie z WZ:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,- maks. powierzchnia zabudowy: 120 m2,- szerokość elewacji frontowej: do 12 m (tolerancja 20%), - wysokość do okapu/gzymsu: 2,5–5 m,- wysokość budynku do kalenicy: do 9 m,- liczba kondygnacji: max. 2, w tym poddasze użytkowe,- dach dwuspadowy, kąt nachylenia 35–45 stopni,- powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% działki.Media i infrastruktura:- prąd – przyłącze zgodnie z warunkami operatora,- ogrzewanie – z indywidualnego źródła, możliwe OZE,- woda – z własnej studni,- ścieki – zbiornik bezodpływowy,- wody opadowe – odprowadzane na teren działki.Dojazd:droga gminna gruntowa – czyli bez autostrady, ale dojedziesz bez kombajnu.Grunty: RV, RVI.A co najlepsze? Do Szczecinka jest tylko około 22 km. Czyli człowiek ma tutaj ciszę, przestrzeń i święty spokój, ale jak trzeba wyskoczyć do miasta po zakupy, do pracy czy po prostu między ludzi, to nadal jest normalny dojazd, a nie wyprawa na pół dnia.Tutaj budzi kogut, a nie budzik. Przyjedź i zobacz sam.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 55 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 44 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 29/10, obręb Nowy Chwalim, gm. Barwice · 321502_5.0040.29/10

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2409 m², a ogłoszenie podaje 2854 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.