SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Nowy Modlin - Przemysłowa/wszytskie media

Nowy Modlin, mazowieckie

Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 41 355 m² (Nowy Modlin) kosztuje 350 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 14 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 11 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Legionowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowy Modlin
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatny Ośrodek Leczenia Uzależnień MEDOX
660 m
8 min pieszo
Apteka
1,2 km
16 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Nr 2
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 3
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Mediawoda, prąd, gaz, kanalizacja

Rodzaj działkiaktywizacja gospodarcza

Opis

Na sprzedaż - atrakcyjny teren inwestycyjny pod działalność gospodarczą, przemysłową i usługową - Nowy Modlin, gm. Pomiechówek Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 41 355 m2, zlokalizowane w miejscowości Nowy Modlin (gmina Pomiechówek, powiat nowodworski, woj. mazowieckie). Najważniejsze informacje; -Łączna powierzchnia: 41 355 m2 -Przeznaczenie: teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego -funkcja gospodarcza, przemysłowa, usługowa -Kształt i ukształtowanie terenu: regularny, płaski -idealny pod zabudowę -Dostęp do drogi publicznej -Możliwość uzbrojenia terenu (media w pobliżu) Lokalizacja i otoczenie: -Bardzo dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna -W bezpośrednim sąsiedztwie tereny o podobnym charakterze gospodarczym -Bliskość węzłów komunikacyjnych (trasa S7, DK62, kolej, lotnisko Warszawa-Modlin) -Dogodny dojazd do Warszawy (ok. 35 minut) Zalety inwestycyjne: Idealna lokalizacja pod zakład produkcyjny, centrum logistyczne, magazyn, bazę transportową lub inne inwestycje komercyjne Atrakcyjna cena za m2 w porównaniu do innych lokalizacji przemysłowych w aglomeracji warszawskiej Gotowość do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego For Sale - Investment Land for Economic, Industrial, and Service Activities - Nowy Modlin, Pomiechówek Municipality We offer for sale two adjacent plots with a total area of 41,355 m2, located in Nowy Modlin (Pomiechówek municipality, Nowy Dwór County, Mazowieckie Voivodeship). Key features: Total area: 41,355 m2 Zoning: designated for economic, industrial, and service use according to the local spatial development plan Shape and topography: regular and flat - ideal for development Direct access to a public road Utilities available nearby Location and surroundings: Excellent visibility and accessibility Located in an area with similar business and industrial activity Close to major transport routes (S7 expressway, national road DK62, railway, Warsaw-Modlin Airport) Convenient access to Warsaw (approx. 35 minutes) Investment advantages: Perfect for a production facility, logistics center, warehouse, transport base, or other commercial development Competitive price per m2 compared to similar industrial zones in the Warsaw area Ready for the investment process to begin.