Działka Budowlano Rolna Ochotnica Dolna

Opis

Działka Budowlana w Ochotnicy DolnejNieruchomość z potencjałem w sercu GorcDZIAŁKI WIDOKOWE | ZABUDOWA MMJ | GÓRCE | SPOKÓJ | INWESTYCJA | NATURA | WŁASNY POTOKMIEJSCE, KTÓRE ŁĄCZY GÓRSKI KLIMAT, WIDOKI I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYNa sprzedaż działki nr 8951/1, 8955/2 oraz 8953/3 o łącznej powierzchni 1378 m2, położone w malowniczej miejscowości Ochotnica Dolna w otoczeniu natury, z widokiem na pasma Gorców i spokojną, kameralną zabudową.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MMJ teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej z usługami podstawowymi. To teren dający szerokie możliwości zarówno pod budowę domu całorocznego, klimatycznej rezydencji w górach, jak i inwestycji o charakterze pensjonatowym czy rekreacyjnym.PLAN MIEJSCOWY DOPUSZCZA: zabudowę jednorodzinną zabudowę zagrodową budynki gospodarcze i garaże zabudowę pensjonatową zabudowę rekreacyjną nieuciążliwe usługi komercyjne usługi publiczne infrastrukturę techniczną i miejsca parkingoweCHARAKTER NIERUCHOMOŚCI wyjątkowe położenie w otoczeniu natury spokojna i widokowa okolica potencjał pod inwestycję turystyczną lub prywatną rezydencję możliwość realizacji klimatycznej architektury regionalnej teren idealny dla osób szukających ciszy i przestrzeni atrakcyjna lokalizacja w rejonie Gorców i PodhalaARCHITEKTURA Z KLIMATEM GÓRMPZP przewiduje zabudowę nawiązującą do tradycyjnej architektury Gorców i Beskidu Sądeckiego. Stromy dach, regionalny charakter oraz harmonijne wpisanie budynków w naturalny krajobraz sprawiają, że przyszła zabudowa zachowa wyjątkowy, górski klimat miejsca.Dopuszczona wysokość zabudowy do 12 m oraz możliwość realizacji budynków z użytkowym poddaszem pozwalają stworzyć komfortową przestrzeń mieszkalną lub rekreacyjną z panoramicznymi widokami.ATUTY NIERUCHOMOŚCI widokowe położenie spokojne, naturalne otoczenie szerokie możliwości zabudowy potencjał inwestycyjny i rekreacyjny możliwość realizacji pensjonatu lub domu wakacyjnego regionalny charakter przyszłej zabudowy teren objęty MPZPLOKALIZACJAOchotnica Dolna to jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w rejonie Gorców idealne dla osób ceniących naturę, aktywny wypoczynek i górski spokój. Okolica oferuje dostęp do licznych tras pieszych, rowerowych oraz terenów rekreacyjnych, jednocześnie zapewniając prywatność i przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku.To miejsce łączy:widoki | naturę | ciszę | potencjał inwestycyjnyPODSUMOWANIETo propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej. To przestrzeń z charakterem miejsce, gdzie można stworzyć prywatny dom w górach, pensjonat lub inwestycję harmonijnie wpisaną w wyjątkowy krajobraz Gorców.Górska przestrzeń.Regionalny klimat.Realny potencjał inwestycyjny.INFORMACJA FORMALNAOpis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-23-GS-DUO001/11/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowotarski

Ta oferta

116 zł/m²

Mediana okolicy

218 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny zakład opieki zdrowotnej HIPOKRATES

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  21 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.