SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kobyłka, ul. Marecka

ul. Marecka, Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 5372 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Mediana okolicy: 452 zł/m²; ta oferta: +121,3%
Podobne oferty: 36; działki 3000–10000 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 372 m² (Kobyłka) kosztuje 1 000 zł za m² — 121,3% więcej niż mediana 452 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 0,537 ha (5 372m²), położona w Kobyłce przy ul. Mareckiej, w otoczeniu zieleni i lasów. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera lub inwestora planującego realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Gotowy projekt i pozwolenie na budowę Dla działki przygotowano projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę obejmującym realizację 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Koncepcja zagospodarowania przewiduje funkcjonalne rozmieszczenie budynków, wewnętrzny układ komunikacyjny oraz przestrzeń do stworzenia komfortowego, rodzinnego osiedla. To wyjątkowa okazja do zakupu gruntu z przygotowaną koncepcją inwestycyjną, która pozwala ograniczyć czas potrzebny na rozpoczęcie realizacji przedsięwzięcia. Lokalizacja - spokój i wygodny dostęp do miasta Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części Kobyłki, w sąsiedztwie lasów i terenów sprzyjających wypoczynkowi. Jednocześnie nieruchomość oferuje dogodny dostęp do codziennej infrastruktury: - Bliskość obwodnicy i wygodny dojazd w kierunku Warszawy. - W pobliżu szkoły, sklepy i podstawowe usługi. - Sąsiedztwo terenów leśnych, zapewniające kameralny charakter inwestycji. - Spokojna okolica z istniejącą zabudową jednorodzinną. Najważniejsze informacje - Lokalizacja: Kobyłka, ul. Marecka, woj. mazowieckie. - Powierzchnia działki: 5 372 m². - Identyfikator działki: 143401_1.00005.15. - Projekt budowlany: 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. - Pozwolenie na budowę: w cenie nieruchomości. Działka łączy potencjał inwestycyjny z atrakcyjnym położeniem wśród zieleni. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją projektową oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

121,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kobyłka

Ta oferta: 1000 zł/m²
Mediana okolicy: 452 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 372 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 298 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Serwitucka 02
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Miętowa Plus
570 m
7 min pieszo
Szkoła
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
1,5 km
18 min pieszo
Park
Plac 15 Sierpnia
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
2 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,2 km