Piękna działka Ojrzanów 1000m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 1000m2- znajduje się w cichym miejscu, otoczona lasem. Dojazdowa droga jest ulicą wewnętrzną z udziałami.Działka ogrodzona, na działce skrzynka z energią elektryczną.Gaz, woda i światłowód w drodze asfaltowej w odległości 100m od działki.Na działce własne szambo i możliwość zrobienia własnej studni.Na działce wylana jest ława fundamentowa pod dom o powierzchni 100m2 w podstawie.Działka jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem M9(budowlana - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)Blisko do szkoły i parku z zespołem pałacowym Ojrzanów.Miejscowy Plan Zagospodarowania:Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą. Plan ustala lokowanie na działce jednego budynku mieszkalnego. Forma nowych budynków mieszkalnych powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałowym. Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce.Plan ustala realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami. Wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych, w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50 m n.p.t, w przypadku budynku nie podpiwniczonego 0.8 m n.p.t. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m.Dachy o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°.Dopuszcza się:a) lokalizację usług podstawowych (np. kiosk, sklep ogólnobranżowy, mały zakład gastronomiczny) i warsztatu pracy właściciela (np. fryzjer, krawiec, szewc, lekarz, zegarmistrz ,itp.)b) adaptację istniejącego zainwestowania zgodnie z przeznaczeniem terenu - w przypadku istniejącej zabudowy mieszkaniowej plan dopuszcza rozbiórkę lub rozbudowę, modernizację i adaptację nie wpływającą na zmianę przeznaczenia terenu,Zakazuje się:a) lokalizacji obsługi technicznej napraw pojazdów samochodowych, handlu hurtowego, placów składowych, baz pojazdów transportu,b) lokalizacji usług podstawowych i warsztatu pracy właścicieli, których działalność powoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 tony.Ustala się że:1) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki na gruntach leśnych wynosi 1500m2,2) powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej - do 20% powierzchni działki, nie więcej jednak niż 400m2,3) na działkach o różnych rodzajach użytków lokalizowanie budynków na nieleśnej powierzchni działki , jeżeli jest taka możliwość,4) prowadzenie gospodarki leśnej na powierzchni nie wyłączonej z produkcji.Polecam i zapraszam na prezentację.Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.Marek Ziółek.885 585 010e-mail: m.ziolek@Zapraszam do kontaktu.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ.plPrezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)