zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa)OLEŚNICZKA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana o powierzchni 900 mkw., objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego-tereny zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej. Za zgodne z planem uznaje się zabudowę jednorodzinną wolnostojącą oraz wielorodzinną do dwóch mieszkań w jednym budynku. Ustalono następujące standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu: a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, b) dachy dwu- lub czterospadowe kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy, c) wysokość nowych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym jedna jako poddasze użytkowe), jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu, d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki, Front działki około 27 metrów, głębokość 35 metrów. W drodze gminnej wodociąg oraz prąd. Działka położona bezpośrednio przy drodze gminnej kategorii "Z" co oznacza możliwość wznoszenia budowli 14 metrów od osi jezdni. W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy. Działka zlokalizowana w miejscowości Oleśniczka, gmina Długołęka Niewątpliwym atutem jest otoczenie nieruchomości, dużo zieleni, cisza i spokój. Dogodny dojazd do drogi ekspresowej S8. ZAKUP BEZ PODATKU PCC ::KONTAKT DO AGENTA Ilona Buczak71 793 87 27609397760ilona@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Buczak (licencja nr: 8180)