Działka rekreacyjna nad J. Hartowieckim, Ostaszewo

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjna położona nad jeziorem Hartowieckim, w miejscowości Ostaszewo w województwie warmińsko-mazurskim z możliwością postawienia domu  letniskowego . To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, bliskości natury i prywatnego azylu do wypoczynku. Istniejący drzewostan dodaje temu miejscu niepowtarzalnego klimatu i zapewnia naturalną intymność.  Kiedy ogarnie Cię  błogostan  i nie będziesz mieć ochoty na gotowanie, restauracja w pobliskim ośrodku Hartek, serwująca dania kuchni polskiej i hiszpańskiej, zapewni pełen komfort.Działka doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatne miejsce wypoczynku, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Lokalizacja:Odległość od jeziora w linii prostej: ok. 200 mDojście do plaży zajmuje zaledwie  3 minutyw pobliżu:- ośrodek wypoczynkowy Hartek z restauracją- Kościół- Sklep:samochodem – 2 minpieszo – ok. 18 min Parametry działki:Powierzchnia: 634 m²Kształt: nieregularnyTeren: płaskiCzęściowo ogrodzonaZalesiona – zapewnia ciszę i poczucie prywatnościIdealna na domek letniskowy, mobilny lub inwestycję wypoczynkową Media:Woda z wodociągu – w drodzePrąd – w drodzeDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę rekreacyjną na następujących zasadach:Na działce można wybudować jeden budynek rekreacji indywidualnejMaksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 Minimum 60% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynnedom może mieć 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga w poddaszu użytkowymDachy strome, dwuspadowe, nachylenie połaci 35°–40°, pokrycie dachówką ceramiczną w kolorze czerwonymŚcianka kolankowa do 0,80 mPoziom posadowienia parteru do 30 cm powyżej poziomu terenuElewacje z materiałów tradycyjnych: cegła, kamień, tynk, drewnoOgrodzenie do wysokości 1,5 mNowa zabudowa musi być realizowana z maksymalnym poszanowaniem istniejącego drzewostanu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat nowodworski

Ta oferta

331 zł/m²

Mediana okolicy

450 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  2,2 km

• Sklep spożywczy

  Spożywczy

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.