SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Miejsce na dom lub bliźniak blisko natury

Ostrowina, dolnośląskie

Powierzchnia: 1238 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 238 m² (Ostrowina) kosztuje 105 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1238 m² w urokliwej Ostrowinie - Twój dom blisko natury i Wrocławia!Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1238 m², położona w spokojnej, malowniczej wsi Ostrowina (gm. Oleśnica, powiat oleśnicki). To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, kontakt z naturą i szybki dojazd do miasta.Lokalizacja:Ostrowina - wieś otoczona lasami, czystym powietrzem i terenami rekreacyjnymitylko 30 minut do Wrocławia trasą S8, 10 km do Oleśnicy, w podobnej odległości Syców i Twardogóra. W pobliżu ogromne kompleksy leśne - raj dla spacerowiczów, biegaczy, rowerzystów i grzybiarzyMedia:prąd - przyłącze na działcehydrant w sąsiedztwie - dostęp do sieci wodociągowejDojazd:droga asfaltowa, wygodny i całoroczny dostępKształt i wymiary działki (zgodnie z załączonym rzutem):- trapez- szerokość: ok. 43-48,5 m- głębokość: ok. 27,5 m- dojazd poprzez drogę gminną oraz wewnętrznąMożliwości zabudowy - MPZP MN/59:Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MN/59) umożliwia szeroki wachlarz zabudowy.Przeznaczenie podstawowe:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa Przeznaczenie uzupełniające:- usługi nieuciążliwe - idealne pod mały biznes (biuro, gabinet, pracownia)- budynki gospodarcze, garaże, stawy, oczka wodne- drogi wewnętrzne (min. 6 m)- zieleń urządzonaParametry zabudowy:intensywność zabudowy: 0,01 - 0,5minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%wysokość budynku mieszkalnego: do 9 mgaraże i budynki gosp.: do 6 mdachy: dwuspadowe, kopertowe (30-45°), dopuszczalne wielospadowepastelowa kolorystyka elewacjizakaz sidingu i blachy na elewacjachmożliwość lokalizacji budynku 1,5 m od granicy działkiUwaga konserwatorska:Działka położona w strefie „OW” ochrony archeologicznej - standardowa procedura w takich rejonach, niegenerująca ograniczeń dla zabudowy poza ewentualnym nadzorem prac ziemnych.Dlaczego warto?- piękna, zielona okolica- pełne uzbrojenie w prąd + dostęp do wodociągów- asfaltowy dojazd- szybki dojazd do Wrocławia (S8)- MPZP pozwalający na budowę domu lub prowadzenie nieuciążliwych usługidealna pod dom całoroczny, rekreacyjny lub inwestycjęZainteresowanych zapraszam do kontaktu696463515

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki46 m

GminaOleśnica

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 238 m²

PowiatOleśnicki

Szerokość działki44 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 990 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ATA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.