Działka premium 990 m² | Otomin k. Gdańska

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA STAW | OTOMIN | 990 m²Stwórz swój dom w otoczeniu zieleni, zaledwie kilka kilometrów od GdańskaNa sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 990 m² w Otominie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych pod względem krajobrazowym lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska.Działka znajduje się na wzniesieniu i ma naturalne nachylenie terenu, co zapewnia jej bardzo atrakcyjne walory widokowe. Z nieruchomości roztacza się piękny widok na okolicę, a w niedalekim sąsiedztwie znajduje się malowniczy staw.Otoczenie stanowi nowoczesna zabudowa willowa oraz tereny zielone. To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko miasta z ciszą, przestrzenią i kontaktem z naturą.DZIAŁKA Z POTENCJAŁEMNieregularny kształt i naturalne ukształtowanie terenu pozwalają na stworzenie indywidualnego projektu domu, który może w pełni wykorzystać walory działki i jej położenie na wzniesieniu.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem:MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy – 25%minimum 40% powierzchni biologicznie czynnejmaksymalna intensywność zabudowy – 0,5wysokość zabudowy do 11 mmaksymalnie 2 kondygnacje nadziemnedopuszczone piwnicezabudowa wolnostojącagaraże i budynki gospodarcze do 5 m wysokościminimalna powierzchnia działki po podziale – 800 m²PEŁNE UZBROJENIEWszystkie najważniejsze media znajdują się w drodze:woda | kanalizacja miejska | prąd | gaz | InternetDojazd do działki odbywa się z drogi publicznej przez drogę prywatną. Wraz z działką nabywany jest udział w drodze o powierzchni odpowiadającej 160 m².WYJĄTKOWA MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA NIERUCHOMOŚCIDodatkowym atutem jest możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni 1136 m², która przylega do stawu.Daje to możliwość stworzenia niezwykłej, dużej prywatnej przestrzeni i jeszcze lepszego wykorzystania walorów krajobrazowych tego miejsca.To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnej rezydencji z dużym ogrodem w wyjątkowym otoczeniu.OTOMIN – BLISKO MIASTA, BLISKO NATURYOtomin to miejsce, które wyróżnia się wyjątkowym położeniem. Z jednej strony znajduje się tu spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna, z drugiej – lasy, tereny rekreacyjne i Jezioro Otomińskie.Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Jezioro Otomińskie wraz z otaczającymi je terenami tworzy jeden z najbardziej charakterystycznych krajobrazowo obszarów w tej części aglomeracji.To lokalizacja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy życiem blisko Gdańska a codziennym kontaktem z naturą.WYGODNY DOJAZD DO GDAŃSKAOtomin jest bardzo dobrze skomunikowany z Gdańskiem zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.Położenie miejscowości pozwala na szybki dojazd do miasta, a jednocześnie zapewnia mieszkańcom zdecydowanie spokojniejsze otoczenie niż w granicach dużej aglomeracji.W pobliżu znajdują się również Kowale i południowe dzielnice Gdańska, zapewniające dostęp do szerokiej infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i gastronomicznej.TO NIE JEST ZWYKŁA DZIAŁKATo propozycja dla osoby, która szuka miejsca z charakterem.Działka na wzniesieniu, atrakcyjny widok, sąsiedztwo nowoczesnych domów, zieleń, staw w pobliżu, pełne uzbrojenie oraz możliwość powiększenia nieruchomości o kolejne 1136 m² tworzą bardzo ciekawą kombinację, której trudno szukać w typowych ofertach podmiejskich.Jeżeli marzysz o domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale nie chcesz rezygnować z bliskości Gdańska – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Cena: 850 000 złPowierzchnia działki: 990 m²Udział w drodze: 160 m²MPZP: MN/UMożliwość dokupienia sąsiedniej działki 1136 m² przy stawie."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.Ekspert ds. nieruchomościNr licencji zawodowej: 28772Katarzyna SykałaKS Nieruchomości790-219-319ksnieruchomosci@o2.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

71,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 500–1000 m² · Kolbudy

Ta oferta

859 zł/m²

Mediana okolicy

500 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KS Nieruchomości KATARZYNA SYKAŁA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KS Nieruchomości KATARZYNA SYKAŁA

  850 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  KS Nieruchomości KATARZYNA SYKAŁA

  850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Otomin Słoneczna Pętla 01

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Paweł

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 84

  2,4 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjno-Terapeutyczne Sulminek

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

• Apteka

  +A Bałtycka

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Jednodniowy im. dr. Michała Pawlaka

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Leźno

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.