SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 150 m² - Otwock

Cybulskiego, Otwock, Otwock, mazowieckie

Powierzchnia: 1150 m²
Cena za metr: 888 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 888 zł/m²
Mediana okolicy: 428 zł/m²; ta oferta: +107,2%
Podobne oferty: 19; działki 1000–1500 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 150 m² (Otwock, Otwock) kosztuje 888 zł za m² — 107,2% więcej niż mediana 428 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Otwock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 020 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.108472, 21.282917 https://maps.app.goo.gl/utkvLMpTVTzHR7uC7 Otwock, ul. Hipolita Cybulskiego Numer Ewidencyjny 9/1, obręb 76 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 23m x 48m x 22m x 55m Cena 830 000 PLN netto (+VAT) Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy jednorodzinnej na działkach z zadrzewieniem leśnym: Ustalenia planu (symbol 1MNL): 1. Teren przeznacza się pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą na działkach z zadrzewieniem o charakterze leśnym; 2. Dopuszcza się lokalizację obiektów o funkcji usługowej jako wbudowanych, o uciążliwości nie wykraczającej poza budynek; 3. Nie dopuszcza się budowy podpiwniczeń i zagłębionych garaży; 4. Nakazuje się zachowanie co najmniej 70% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością, bez zmiany leśnego charakteru zadrzewień i poszycia; 5. Brak możliwości podziału działki; 6. Dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej; 7. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje z poddaszem użytkowym, nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 8. Zakazuje się realizacji wolnostojących budynków gospodarczych. Działka znajduje się w odległości 1,6 km od stacji PKP Otwock oraz 1,1 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

Pow. działki1 150 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

107,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Otwock

Ta oferta: 888 zł/m²
Mediana okolicy: 428 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 020 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 817 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
1 020 900 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
1 020 900 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny MSWiA
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekonomiczno-Gastronomicznych im. Stanisława Staszica
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kilińskiego 02
18 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Auto Aptefarm
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
12 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10 "Lesne Skrzaty"
5 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock Śródborów
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
5,1 km