SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Otwocj, 1249 m2, MPZP, dwa wolnostojące

Otwock, Otwock, mazowieckie

Powierzchnia: 1249 m²
Cena za metr: 1001 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 001 zł/m²
Mediana okolicy: 432 zł/m²; ta oferta: +131,8%
Podobne oferty: 22; działki 1000–1500 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 249 m² (Otwock, Otwock) kosztuje 1 001 zł za m² — 131,8% więcej niż mediana 432 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Otwock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1249 m2, zlokalizowana w Otwocku , w rejonie ul. Kołłątaja. Wymiary: 34 m x 34 m x 31 m x 44 m. Media : kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd w ulicy przy działce. Możliwość wybudowania dwóch domów mieszkalnych wolnostojących. Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 55%, - maksymalna wysokość budynków: 9 m, - układ i nachylenie głównych połaci dachowych: dach spadzisty, - nadziemna intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,5, - maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,3, - minimalna powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych: 500 m²; - minimalna szerokość frontu działki: 20 m. Lokalizacja Do stacji PKP Otwock ok. 800 m. Do przystanku BUS ok. 300 m. Do Galerii Handlowej Kupiecka przy ul. Kołłątaja ok. 500 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 249 m²

Pow. działki1 249 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

131,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Otwock

Ta oferta: 1001 zł/m²
Mediana okolicy: 432 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tomasza Morusa
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Non-Stop 24h Alkohole
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny W Dobrych Rękach
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
apteka
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
5,6 km