SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka dla dewelopera, ożarów mazowiecki

Ożarów Mazowiecki, mazowieckie

Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 618 zł/m²; ta oferta: −35,3%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 11 335 m² (Ożarów Mazowiecki) kosztuje 400 zł za m² — 35,3% mniej niż mediana 618 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 625 m², a ogłoszenie podaje 11 335 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 618 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 534 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 627 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · 4 Ściany Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 29/46, obręb 0006, gm. Ożarów Mazowiecki · 143206_4.0006.29/46

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 625 m², a ogłoszenie podaje 11 335 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niepodległości 01
18 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Human to Human
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi w Ożarowie Mazowieckim
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Miro
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biovena
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area11335

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_length360

lot_roadUtwardzona

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

lot_width31

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 11335 m2 w Ożarowie Maz. Nad działką przechodzi linia energetyczna Działka pod zabudowę bliźniaczą i szeregową. Szerokość od drogi ok 31 m, długość ok 360 m. Działka przy gminnej drodze utwardzonej. W drodze przy działce prąd, woda, gaz i kanalizacja. Przy działce i w najbliższych okolicach zabudowa szeregowa. W bliskiej odległości przystanek autobusowy, sklepy, Orlik, kort tenisowy, bar, szkoła, przedszkole, PKP ok 1700 m. Działka objęta MPZP o symbolu MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Ustala się zabudowę mieszkaniową w budynkach wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub w zabudowie szeregowej; 3. Obowiązują następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się zabudowę mieszkaniową w budynkach wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub w zabudowie szeregowej; 2) dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub dobudowanych o pow. do 60 m2. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej. Maksymalna wysokość zabudowy nadziemnej: – 11 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej. Minimalna powierzchnia działki: a) 1200 m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolno stojącej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, z usługami w oddzielnym budynku lub bez usług w oddzielnym budynku, b) 600 m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, c) 300 m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej, d) dla zabudowy usługowej 3000 m2. Minimalna szerokość frontu działki: a) 16 m dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolno stojącej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, z usługami w oddzielnym budynku lub bez usług w oddzielnym budynku, b) 10 m dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, z usługami w oddzielnym budynku lub bez usług w oddzielnym budynku, c) 6 m dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, z usługami w oddzielnym budynku lub bez usług w oddzielnym budynku dla środkowego segmentu i 10 m dla segmentu skrajnego, d) dla działek z sięgaczem na 5 m. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !