SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1228 m² | Paczkowo | UL. falista

Paczkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1228 m²
Cena za metr: 261 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 261 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²; ta oferta: −36,5%
Podobne oferty: 54; działki 1000–1500 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domiporta, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 1 228 m² (Paczkowo) kosztuje 261 zł za m² — 36,5% mniej niż mediana 410 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 320 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1228 m², położona w Paczkowie przy ul. Falistej, w gminie Swarzędz.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To dobre miejsce dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy im na wygodnym dojeździe do Swarzędza i Poznania.Działka jest płaska i ma regularny kształt, co daje duże możliwości jej zagospodarowania.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• powierzchnia: 1228 m²• nr działki: 130/1• cena: 320 000 zł• cena za m²: ok. 261 zł• warunki zabudowy – w trakcie uzyskiwania• media dostępne w ul. Falistej• spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej• oświetlenie uliczne• dojazd drogą lokalnąLOKALIZACJAPaczkowo to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Swarzędza, z dogodnym dojazdem w kierunku Poznania. Okolica łączy spokojny, podmiejski charakter z dostępem do niezbędnej infrastruktury.W sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna, a duża powierzchnia działki pozwala stworzyć wygodną przestrzeń z domem, ogrodem i miejscem do wypoczynku.Jeśli szukasz działki pod własny dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z bliskości miasta – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaSwarzędz

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki1 228 m²

PowiatPoznański

Typ działki/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

36,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1000–1500 m² · Swarzędz

Ta oferta: 261 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl
320 000 zł
Zobacz
Morizon
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl
320 000 zł
Zobacz
Domiporta
320 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl
320 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paczkowo Wiosenna
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Aster s.c. Zachaś S.M.
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Park przy Dworku
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole i Żłobek - Jarzębinka Paczkowo
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Paczkowo
450 m
6 min pieszo
Park
Skwer Powstańców Wielkopolskich
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strumiany
6,1 km