SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pęcice 2000 m2, media, 6 min do WKD, ul. Parkowa

Pruszkowski, Pęcice, mazowieckie

Powierzchnia: 2016 m²
Cena za metr: 693 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 693 zł/m²
Mediana okolicy: 497 zł/m²; ta oferta: +39,4%
Podobne oferty: 204; działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 016 m² (Pruszkowski, Pęcice) kosztuje 693 zł za m² — 39,4% więcej niż mediana 497 zł za m² dla 204 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 204 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 693 zł/m²
Mediana okolicy: 497 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 397 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 118 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - PARTNER

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Darka
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pęcice Małe Przepiórki 02
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Kluczyk
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Bavi
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
2,2 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Dostępne od2026-09-11

Długość działki29 m

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Pow. całkowita2 016 m²

Pow. działki2 016 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki70 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Prezentujemy działkę objętą MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową Powierzchnia działki 2016 m2Powierzchnia biologicznie czynna 70%Powierzchnia zabudowy 20%Wysokość 12 metrów (2 kondygnacje plus poddasze)Szerokość frontu 70m., głębokość 29mDostępne wszystkie media w drodze dojazdowej.W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinneDojazd do WKD Reguły 6 min. samochodem, 14 min. autobusem, do przystanku autobusowego 300m.W okolicy tereny zielone - Las Komorowski oraz rekreacyjne i spacerowe jak również długie kilometry ścieżek rowerowych Gminy Michałowice.Przy ul. Parkowej znajduje się najbliższy sklep osiedlowy, w pobliżu małe centrum handlowe z Biedronką, Rosmannem i stacją benzynową.Bardzo dobra lokalizacja z komfortowym dojazdem do S2 i S8.Dojazd do ścisłego centrum Warszawy zabiera 25min.W pobliskim Komorowie, Michałowicach Pruszkowie wszelka infrastruktura niezbędna do codziennego życia.Polecam i zapraszam do kontaktuWiększość naszych Klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz wszechstronną obsługę, w tym:- bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - pomoc w negocjacjach warunków zakupu- gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej- pracujemy z sprawdzonymi, sprawnymi i godnymi zaufania notariuszami