Działka Budowlana z Warunkami Zabudowy - Pilawa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa Działka Budowlana z Warunkami Zabudowy Gmina Pilawa!Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu w spokojnej i malowniczej okolicy, z dala od zgiełku miasta, ale z łatwym dostępem do niezbędnej infrastruktury? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Kluczowe Informacje o Nieruchomości:Powierzchnia: 876 m² (wymiary ok. 33m x 26m)Lokalizacja: gmina Pilawa, powiat GarwolińskiWarunki Zabudowy:Działka posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny! Warunki te obejmują możliwość budowy:Budynku mieszkalnego jednorodzinnego:Parterowy z dopuszczeniem poddasza użytkowego lub do dwóch kondygnacji.Szerokość elewacji frontowej: od 10m do 15m.Geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy, usytuowany główną kalenicą równolegle lub prostopadle do frontu terenu, kąt nachylenia połaci dachowych do 45°Wysokość zabudowy: do 9m.Budynku gospodarczego:Parterowy.Szerokość elewacji frontowej: od 6m do 8m.Geometria dachu: dwuspadowy lub jednospadowy, usytuowany główną kalenicą równolegle lub prostopadle do frontu terenu, kąt nachylenia połaci dachowych do 45Wysokość zabudowy: do 7m.Bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności do 10mAtuty Działki i Lokalizacji:Dostęp do drogi publicznej: Działka posiada pośredni dostęp do drogi powiatowej poprzez drogę wewnętrzną na zasadzie służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu.Pełne uzbrojenie terenu: Wzdłuż drogi powiatowej dostępne są wszystkie niezbędne media: energia elektryczna, wodociąg. Brak wymogu zmiany przeznaczenia gruntów rolnych: Działka nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, co upraszcza i przyspiesza proces budowlany.Brak form ochrony przyrody i zabytków: Teren inwestycji nie jest objęty żadną formą ochrony przyrody, ani nie występują na nim obiekty wpisane do rejestru zabytków czy wykazu GEZ.Spokojna okolica: To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury, jednocześnie zapewniające dogodny dojazd do Pilawy i okolicznych miejscowości. Blisko trasy S17. Zasada dobrego sąsiedztwa: Warunki zabudowy zostały ustalone z uwzględnieniem istniejącej zabudowy w sąsiedztwie, co gwarantuje harmonijny rozwój przestrzenny.Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację działki!