SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Buduj lub inwestuj

Prace Duże, mazowieckie

Powierzchnia: 4070 m²
Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: +21,7%
Podobne oferty: 81; działki 3000–10000 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Działka, 4 070 m² (Prace Duże) kosztuje 190 zł za m² — 21,7% więcej niż mediana 156 zł za m² dla 81 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tarczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę w Pracach Dużych - działka budowlana o powierzchni 4070 m² (0,4 ha), położona w pięknej, spokojnej i malowniczej okolicy, tuż obok lasu, co gwarantuje ciszę oraz brak ciężkiej zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową.Działka ma regularny kształt i płaski teren, z dostępem do przyłączy prądu i wody znajdujących się w drodze przy działce, a kanalizacja jest planowana. Dojazd jest możliwy zarówno prywatną drogą utwardzoną, jak i asfaltową drogą gminną. Na działkę wydane są warunki zabudowy umożliwiające realizację inwestycji zgodnie z zasadą dobrego sąsiedztwa i przepisami dotyczącymi dostępu do drogi publicznej oraz uzbrojenia.Okolica działki jest bardzo atrakcyjna — graniczy z Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym, co zapewnia walory przyrodnicze i rekreacyjne. W najbliższym otoczeniu znajdują się inne domy jednorodzinne, sklep, szkoła oraz przystanek autobusowy, co sprawia, że lokalizacja jest wygodna dla codziennego życia.Działka z bardzo dobrym dojazdem - trasą S7, co pozwala na dotarcie do stolicy w około 30 minut samochodem. W pobliżu są także miejscowości takie jak Tarczyn i Piaseczno, zapewniające dodatkowe udogodnienia handlowo-usługowe.Podsumowując, jest to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko Warszawy, z pełną infrastrukturą i formalnymi warunkami zabudowy.Zapraszam do kontaktu oraz ewentualną prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki80 m

GminaTarczyn

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita4 070 m²

Pow. działki4 070 m²

PowiatTarczyn

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarczyn

Ta oferta: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 773 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 619 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wilsons Nieruchomości
773 300 zł
Zobacz
Gratka
Wilsons Nieruchomości
773 300 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Prace Duże I
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy u Boguckich
190 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Dębem
1,5 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Kaczyńskiego w Pracach Małych
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Złotokłosie
2,1 km
Stacja kolejowa
Szczaki Złotokłos
2,3 km
Park
Park Przy kolejce
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Good Doctor
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
3,8 km