Plewiska,działka budowlana pod dom jednorodzinny lub szeregowce+500m2

Opis

Szukasz idealnej działki pod inwestycję lub budowę wymarzonego domu? Ta wyjątkowa oferta zlokalizowana jest w świetnie skomunikowanych Plewiskach, niedaleko wiaduktu, w spokojnej okolicy pełnej zieleni.Prezentujemy działkę o powierzchni 857 m², doskonale wpisującą się w plany zagospodarowania przestrzennego - przeznaczoną pod budownictwo jednorodzinne lub wielorodzinne (maksymalnie 6 domów szeregowych). Maksymalny dopuszczalny procent zabudowy wynosi 35%, co pozwala na komfortowe zagospodarowanie przestrzeni.UWAGA: Możliwość dokupienia działki ok. 500m2 graniczącej z przedmiotową działką!Działka jest foremna, niezabudowana, ogrodzona i położona w drugiej linii zabudowy od drogi głównej - dostęp do niej zapewnia dojazd wewnętrzną. Wszystkie media są dostępne przy głównej drodze, co znacznie ułatwia realizację inwestycji. W otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, co czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym.To nieruchomość, która zadowoli zarówno osoby planujące wybudować własny dom i prowadzić działalność gospodarczą na tym samym terenie, jak i deweloperów zainteresowanych budową szeregowców. Dojazd do nieruchomości jest wybrukowany kostką, co zapewnia wygodny dostęp.W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz - sklepy (m.in. Biedronka w odległości około 700 m), punkty usługowe, przedszkole oraz szkołę podstawową oddaloną jedynie około 2 km. Dla osób zmotoryzowanych ważnym atutem jest szybki dojazd do węzła autostrady Poznań-Luboń, zapewniający sprawny dostęp do głównych dróg regionu.Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.Możliwość dokupienia działki ok. 500m2 graniczącej z przedmiotową działką.Serdecznie zapraszam na prezentację i zachęcam do składania ofert - ta działka może stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia lub świetną inwestycją!Opis angielskiAre you looking for the perfect plot for an investment or to build your dream home? This exceptional property is located in Plewiska, with excellent transport links, near the overpass, in a peaceful, green area.We are pleased to present an 857 m² plot that complies with the local zoning plan and is designated for single-family or multi-family housing (up to 6 terraced houses). The maximum permitted building coverage is 35%, allowing the space to be developed comfortably.PLEASE NOTE: An adjoining plot of approximately 500 m² is also available for purchase!The plot is regular in shape, undeveloped and fenced, and is located on the second line of development from the main road. It is accessible via an internal road. All utilities are available on the main road, making the investment much easier to carry out. The surrounding area is predominantly made up of single-family homes, making this location even more attractive.This property will appeal both to those planning to build their own home and run a business on the same premises, and to developers interested in building terraced houses. The access road is paved with blocks, ensuring convenient access.Everything you need is nearby, including shops (such as a Biedronka supermarket approximately 700 m away), service outlets, a nursery school and a primary school just around 2 km away. For drivers, a major advantage is the quick access to the Poznań-Luboń motorway junction, providing convenient connections to the region's main roads.The property has a clear legal status.An adjoining plot of approximately 500 m² is also available for purchase.You are warmly invited to view the property, and we encourage you to make an offer—this plot could become your dream home or an excellent investment!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

64,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 500–1000 m² · Komorniki

Ta oferta

928 zł/m²

Mediana okolicy

563 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plewiska Wołczyńska n/ż

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Nostri Bimbi - prywatne przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka w przychodni

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  la Vie Centrum Zdrowia

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Junikowo

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Ogród botaniczny roślin zielarskich

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  2,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.