SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowo-produkcyjna

Poznańska, Płochocin, mazowieckie

Powierzchnia: 14 450 m²
Cena za metr: 657 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 657 zł/m²
Mediana okolicy: 475 zł/m²; ta oferta: +38,4%
Podobne oferty: 116; działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 14 450 m² (Płochocin) kosztuje 657 zł za m² — 38,4% więcej niż mediana 475 zł za m² dla 116 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna o powierzchni około 15 000 m², w kształcie prostokąta położona w Ożarowie Mazowieckim ulicy Poznańskiej w otoczeniu dużych firm znajdujących się na przelotówce między Ożarowem a Błoniem. Miejsce ze względu na swoją lokalizację oraz sąsiedztwo trasy Poznańskiej daje ogromne możliwości przeznaczenia pod usługi wszelkiego rodzaju. Ożarów Mazowiecki to atrakcyjne prężnie rozwijające się miasto pod Warszawą. Posiada idealne warunki dla rozwinięcia biznesu, ma duży potencjał inwestycyjny, dobrą komunikację oraz koniunkturę. Ponadto Ożarów Mazowiecki jest laureatem konkursu Gmina Roku za m.in. stwarzanie wyśmienitych warunków rozwoju dla inwestorów oraz rozwijanie lokalnej infrastruktury na terenie gminy istnieje m. in. zabudowa centrów logistycznych i magazynowych największych firm polskich i europejskich, a także rolno-spożywczy rynek hurtowy Bronisze.Działka zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy, teren płaski, bezpośrednio przy drodze krajowej. -------PARAMETRYPowierzchnia: ok. 15 000 m² Wymiary: 54 m x 270 mKształt prostokąt.-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠- sieć elektroenergetyczna - sieć wodociągowa w drodze,- sieć kanalizacyjna w drodze,- sieć gazowa w drodze,PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWYZgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Ożarów Mazowiecki nieruchomość znajduje się na terenie usług U/P. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowo-produkcyjnaMaksymalna wysokość zabudowy - 20 m dla budynków usługowych, 8,5 m dla budynków gospodarczych lub garaży wolno stojących lub dobudowanych.Maksymalna intensywność zabudowy: 1,6 dla wszystkich kondygnacji. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%.RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.OfertaFotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkańOferta usług dodatkowych:Odbiór techniczny od deweloperaŚwiadectwo energetycznePrzegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnymAnaliza umowy z deweloperemOperat szacunkowyBadanie termowizyjneZapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki270 m

GminaOżarów Mazowiecki

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita14 450 m²

Pow. działki14 450 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki54 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

38,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 657 zł/m²
Mediana okolicy: 475 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE Capital Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wolska 01
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Dudek
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Płochocin
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
2,3 km
Szkoła
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Józefowie
2,4 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
4,2 km
Przychodnia lub szpital
Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego
4,8 km