SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna działka ROD Umultowo, domek murowany, kominek

Dolna, Umultowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 463 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²; ta oferta: +79,5%
Podobne oferty: 68; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 300 m² (Umultowo, Poznań) kosztuje 463 zł za m² — 79,5% więcej niż mediana 258 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 80% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

79,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 463 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FORMA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kresowa
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Różany Potok
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część wschodnia)
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hopsa Sówka
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościInna

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki300 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRekreacyjna

Opis

Na sprzedaż prawo do użytkowania działki rekreacyjnej o powierzchni 300 m², położonej na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego ROD Relax Umultowo (pomiędzy ulicami Dolną i Mietową) na Umultowie.Na działce znajduje się murowana altana. Domek murowany o powierzchni około 35m² , dwa pokoje , kuchnia/ łazienka, osobne wc, zabudowana weranda, taras. Okna plastikowe, z kratami. Szambo. Działka jest zagospodarowana i obsadzona roślinami - drzewa owocowe (wiśnia, papierówka, dużo malin, winogrona). Budynek z murowany, ocieplony styropianem (5cm).Możliwość wjazdu samochodem bezpośrednio na teren ogrodu działkowego -co znacznie ułatwia transport materiałów czy zakupy. Parkingi obok działek. Cały ROD jest oświetlony ,wjazd na teren tylko dla działkowiczów, brama otwierana pilotem a przed ogrodem bezpieczny parking.Działka posiada dostęp do prądu i wody.Opłata roczna dla ROD ok. 1400złSerdecznie zapraszam na prezentację, agent prowadzący Aleksander Kołodziej535-789-885Bez prowizjiZapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefonWspółpracujemy z:-Geodetami-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Agent prowadzący Aleksander Kołodziej535-789-885– Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.– Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.– Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.– Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.– Linie wyznaczające linie działki na zdjęciach mają charakter orientacyjny.Przedmiotem transakcji nie jest sprzedaż własności gruntu, lecz odpłatne przeniesienie (cesja) prawa do działki.Po więcej ofert i informacji zapraszam na naszą stronę internetowąwww. nieruchomosciforma. pl