SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna działka ROD Umultowo, domek murowany, kominek

Dolna, Umultowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 463 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²; ta oferta: +55,3%
Podobne oferty: 206; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 300 m² (Umultowo, Poznań) kosztuje 463 zł za m² — 55,3% więcej niż mediana 298 zł za m² dla 206 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 139 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż prawo do użytkowania działki rekreacyjnej o powierzchni 300 m², położonej na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego ROD Relax Umultowo (pomiędzy ulicami Dolną i Mietową) na Umultowie.Na działce znajduje się murowana altana. Domek murowany o powierzchni około 35m² , dwa pokoje , kuchnia/ łazienka, osobne wc, zabudowana weranda, taras. Okna plastikowe, z kratami. Szambo. Działka jest zagospodarowana i obsadzona roślinami - drzewa owocowe (wiśnia, papierówka, dużo malin, winogrona). Budynek z murowany, ocieplony styropianem (5cm).Możliwość wjazdu samochodem bezpośrednio na teren ogrodu działkowego -co znacznie ułatwia transport materiałów czy zakupy. Parkingi obok działek. Cały ROD jest oświetlony ,wjazd na teren tylko dla działkowiczów, brama otwierana pilotem a przed ogrodem bezpieczny parking.Działka posiada dostęp do prądu i wody.Opłata roczna dla ROD ok. 1400złSerdecznie zapraszam na prezentację, agent prowadzący Aleksander Kołodziej535-789-885Bez prowizjiZapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefonWspółpracujemy z:-Geodetami-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Agent prowadzący Aleksander Kołodziej535-789-885– Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.– Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.– Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.– Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.– Linie wyznaczające linie działki na zdjęciach mają charakter orientacyjny.Przedmiotem transakcji nie jest sprzedaż własności gruntu, lecz odpłatne przeniesienie (cesja) prawa do działki.Po więcej ofert i informacji zapraszam na naszą stronę internetowąwww. nieruchomosciforma. pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościInna

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki300 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

55,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 206 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 463 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Drugi pośrednik
Aleksander Kołodziej wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FORMA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FORMA Nieruchomości
139 000 zł
Nieruchomosci-online
Aleksander Kołodziej
139 000 zł
Zobacz
Gratka
FORMA Nieruchomości
139 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kresowa
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
Demonstracyjny ogród klimatyczny
720 m
9 min pieszo
Apteka
Różany Potok
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część wschodnia)
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hopsa Sówka
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9 km