SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka ROD - centrum miasta - prąd, woda, parking.

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 380 m²
Cena za metr: 487 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 487 zł/m²
Mediana okolicy: 397 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 117; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 380 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 487 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 397 zł za m² dla 117 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry. Sprzedajemy naszą ukochaną działkę ROD. Działka znajduje się na terenie ROD Reymonta, w środku miasta, tuż obok parku Kasprowicza. Działkę zakupiliśmy w roku 2023, i kultywowaliśmy ją z żoną stawiając na jak największą bioróżnorodność. Nie znajdziecie na niej Państwo idealnie przystrzyżonego trawnika i rabat. Znajdziecie za to ponad 40 różnych gatunków kwiatów, 3 gatunki jabłek, 2 gatunki śliwek, wiśnie, czereśnie, brzoskwinie, agrest, mirabelki, winogrona, maliny, jeżyny, borówki, poziomki, i wiele innych. Na działce znajduje się altana w dobrym stanie. Nie przeprowadzaliśmy remontu po poprzednim właścicielu. Wyremontowany został taras, oraz wymieniona została szklarnia. Działka posiada własną wodę z osobnym licznikiem oraz prąd. Możliwe jest założenie szamba. Na terenie ogródków dostępne są dwa parkingi dla właścicieli, świetlica, zadbane i czyste toalety, oraz plac zabaw dla dzieci. Dojazd jest banalnie prosty, czy to samochodem, czy tramwajem. Przystanek tramwajowy znajduje się dosłownie na przeciwko furtki na ogródki. Prosze o zapoznanie się z filmem, do którego link dostępny jest w ogłoszeniu. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 487 zł/m²
Mediana okolicy: 397 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1/6, obręb Łazarz, gm. Poznań (miasto) · 306401_1.0039.AR_25.1/6

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 18 241 m², a ogłoszenie podaje 380 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Arena
21 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielkopolska Przychodnia Sportowo–Lekarska
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Jana Kasprowicza
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90 im. hr. Władysława Zamoyskiego
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Betula
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ułańska
40 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Studium Języków Obcych UM
3 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5 km