SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Duża Działka w Poznaniu 1759 m2 I PUM 569 m2 I WZ

Poznań, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 541 zł/m²
Mediana okolicy: 482 zł/m²; ta oferta: +12,2%
Podobne oferty: 72; działki 1500–3000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 757 m² (Poznań) kosztuje 541 zł za m² — 12,2% więcej niż mediana 482 zł za m² dla 72 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA – POZNAŃ SZCZEPANKOWO | 1757 m² | PUM do 569 m² I Wydane WZ Szukasz działki w granicach Poznania pod dom, bliźniaka lub siedzibę firmy? Na sprzedaż działka 1757 m² w Szczepankowie (Nowe Miasto) z potencjałem zabudowy do ok. 569 m² PUM. druga linia zabudowy szybki dojazd do centrum bardzo dobry dostęp do trasy S11 rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych i firm na działce znajduję się budynek garażu dwustanowiskowego 98m2 z pomieszczeniami na saunę oraz basen Możliwe wykorzystanie: dom jednorodzinny z dużym ogrodem (wydane warunki WZ na dom 193 m2) zabudowa bliźniacza (w czasie procedowania WZ na 2 budynki jednorodzinne dwulokalowe) biuro / siedziba firmy (w czasie procedowania WZ na budynek biurowy 569 m²) mała inwestycja Parametry planu ogólnego: intensywność zabudowy do 0,5 powierzchnia zabudowy do 25% wysokość zabudowy do 11 m • 1757 m² w granicach Poznania to dziś rzadkość. Dodatkowe atuty współpracy z Freedom Nieruchomości: brak prowizji od kupującego wsparcie przy uzyskaniu kredytu pomoc przy sprzedaży Twojej nieruchomości Opiekun oferty: Błażej Jakubowski tel. 668 654 979 mail: b.jakubowski@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeHardened

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id11528/3685/OGS

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki 1500–3000 m² · Poznań

Ta oferta: 541 zł/m²
Mediana okolicy: 482 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Spławska n/ż
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
BP
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Tomcio Paluch
250 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
660 m
8 min pieszo
Apteka
Św. Wojciecha
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital św. Wojciecha
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Plac zabaw
950 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. Komisji Edukacji Narodowej
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
2,2 km
Przystanek tramwajowy
Franowo
2,9 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
5,8 km