SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 768 m² - Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Poznań

Ostrowska, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 3768 m²
Cena za metr: 717 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 717 zł/m²
Mediana okolicy: 561 zł/m²; ta oferta: +27,8%
Podobne oferty: 85; działki 3000–10000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Działka, 3 768 m² (Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Poznań) kosztuje 717 zł za m² — 27,8% więcej niż mediana 561 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 700 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do sprzedaży nieruchomość przy ulicy Ostrowskiej w Poznaniu (dzielnica: Nowe Miasto , obręb: Spławie).Oferowana nieruchomości jest przeznaczona pod aktywizację gospodarczą.Działka składa się łącznie z trzech działek:nr 1/31 2385m2nr 1/38 981 m2nr 1/39 402 m2razem 3768m2Szerokość działki ok.38m, długość ok.100mOkoliczne tereny to głównie firmy, budynki biurowe, hale, magazyny, na przeciwko domy jednorodzinne.Pełne uzbrojenie:-prąd, woda, kanalizacja, gazDojazd do działki drogą utwardzoną.Działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego .Cena 2.700.000 zł do rozmówPolecam i zachęcam do spotkania.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.Więcej informacji u opiekuna oferty.zapraszam !Kontakt i prezentacja:Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomościmail: e.owczarkowska@607-174-991Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 947961-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-20

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki3 768 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

27,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 3000–10000 m² · Poznań

Ta oferta: 717 zł/m²
Mediana okolicy: 561 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Drugi pośrednik
Ewelina Owczarkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
2 700 000 zł
Zobacz
Morizon
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
2 700 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-20
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
2 700 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-20
Ewelina Owczarkowska
2 700 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Spławska n/ż
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
BP
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Tomcio Paluch
310 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
920 m
12 min pieszo
Apteka
Św. Wojciecha
1000 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital św. Wojciecha
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. Komisji Edukacji Narodowej
1,2 km
15 min pieszo
Park
Skwer Wacława Ławrentjewa
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
2,3 km
Przystanek tramwajowy
Franowo
3 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
5,9 km