SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod handel biura usługi przy A2 Krzesiny

Rozwadowska, Marlewo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia
3600 m²
Cena za metr
750 zł

Analiza TXO

Cena za m²
750 zł/m²
Mediana okolicy
561 zł/m²
ta oferta: +33,8%
Podobne oferty
33
działki 3000–10000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie
30 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Gratka

Działka, 3 600 m² (Marlewo, Poznań) kosztuje 750 zł za m² — 33,8% więcej niż mediana 561 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
  2. Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
  3. Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 3000–10000 m² · Poznań

Ta oferta
750 zł/m²
Mediana okolicy
561 zł/m²
Połowa ofert
0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 30 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · Immo House

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

  • Prąd: w działce
  • Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
  • Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Sklep spożywczy

    Społem

    6 w promieniu 1 km

    80 m

    1 min pieszo

  • Przystanek autobusowy

    Staszowska

    16 w promieniu 1 km

    360 m

    4 min pieszo

  • Apteka

    Amfora

    400 m

    5 min pieszo

  • Szkoła

    Szkoła Podstawowa nr 63 im. Ksawerego Zakrzewskiego

    1,3 km

    16 min pieszo

  • Przedszkole

    Happy House

    2,2 km

  • Przychodnia lub szpital

    Apimed

    2,5 km

  • Przystanek tramwajowy

    Starołęka PKM

    3 km

  • Uczelnia

    Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

    5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona
Pow. całkowita3 600 m²
Pow. działki3 600 m²
Typ działkiUsługowa

Opis

Polecam do zakupu grunt o powierzchni 3600 m2 zlokalizowany w Poznaniu na Starołęce blisko węzła A2 Krzesiny. Oferta składa się z trzech działek o powierzchni 1200 m2, które sprzedawane są łącznie.Dla nieruchomości wydane zostały warunki zabudowy na budynek handlowo-biurowo-usługowy o następujących parametrach:(2 kondygnacje naziemne)powierzchnia zabudowy do 700m2. szerokość frontu do 26mwysokość do 8mpowierzchnia sprzedaży do 1000m2Uzbrojenie - prąd, woda, kanalizacja w drodzeDziałka położona jest przy drodze utwardzonej wśród niskiej zabudowy oraz pól. DOSKONAŁE MIEJSCE POD BIUROWIEC W SPOKOJNYM OTOCZENIU! PROMOCJA! Dla naszych klientów zniżka na zakupy w OBI! Zapytaj o szczegóły.Agencja pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Lokalizacja

Rozwadowska, Marlewo, Poznań
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 25 września 2025

2 700 000 zł

750 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

Immo House

Immo House

Agencja nieruchomości

Wyspiańskiego 14 / 3, 60-750 Poznań

Małgorzata Kawka

← Wróć do wyników