SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod handel biura usługi przy A2 Krzesiny

Rozwadowska, Marlewo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 3600 m²
Cena za metr: 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 561 zł/m²; ta oferta: +33,8%
Podobne oferty: 33; działki 3000–10000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 600 m² (Marlewo, Poznań) kosztuje 750 zł za m² — 33,8% więcej niż mediana 561 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 3000–10000 m² · Poznań

Ta oferta: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 561 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo House

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Staszowska
16 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Amfora
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 63 im. Ksawerego Zakrzewskiego
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Happy House
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Apimed
2,5 km
Przystanek tramwajowy
Starołęka PKM
3 km
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Pow. całkowita3 600 m²

Pow. działki3 600 m²

Typ działkiUsługowa

Opis

Polecam do zakupu grunt o powierzchni 3600 m2 zlokalizowany w Poznaniu na Starołęce blisko węzła A2 Krzesiny. Oferta składa się z trzech działek o powierzchni 1200 m2, które sprzedawane są łącznie.Dla nieruchomości wydane zostały warunki zabudowy na budynek handlowo-biurowo-usługowy o następujących parametrach:(2 kondygnacje naziemne)powierzchnia zabudowy do 700m2. szerokość frontu do 26mwysokość do 8mpowierzchnia sprzedaży do 1000m2Uzbrojenie - prąd, woda, kanalizacja w drodzeDziałka położona jest przy drodze utwardzonej wśród niskiej zabudowy oraz pól. DOSKONAŁE MIEJSCE POD BIUROWIEC W SPOKOJNYM OTOCZENIU! PROMOCJA! Dla naszych klientów zniżka na zakupy w OBI! Zapytaj o szczegóły.Agencja pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC