SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań

Sypniewo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 290 m²
Cena za metr: 338 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 338 zł/m²
Mediana okolicy: 397 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 117; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 290 m² (Sypniewo, Poznań) kosztuje 338 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 397 zł za m² dla 117 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka rekreacyjna o powierzchni 290m2. Pierwszy właściciel. Domek drewniany 18m2 z modrzewia z aneksem kuchennym oraz z tyłu domku z pomieszczeniem gospodarczym. Osobno pomieszczenie sanitarne murowane z prysznicem, toaletą i bojlerem. Studnia z pompą na terenie działki oraz kominek. Działka zadbana z kolekcją krzewów i bylin ozdobnych. Rachunki za wodę za cały sezon to ok 70 zł. Działki ochraniane przez firmę ochroniarską. Możliwość wjazdu na działkę o każdej porze dnia i nocy. Miejsce parkingowe dla 1 auta na działce. Dla gości dwa miejsca parkingowe na zewnątrz. Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską (jeżdżą autobusy linii 158 i 153)

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 338 zł/m²
Mediana okolicy: 397 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 98 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 78 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sypniewo
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Felicjana Sypniewskiego
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Apteka
Gardenia
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 17 "Ikarek"
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
1,6 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koninko
3,4 km
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
3,6 km