SprzedażDziałkaRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Działka Poznań Przyjemna 1507m2

Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 440 zł/m²; ta oferta: +2,3%
Podobne oferty: 25; działki 1500–3000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 507 m² (Szczepankowo, Poznań) kosztuje 450 zł za m² — tyle, ile mediana 440 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Poznań

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 440 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 678 150 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Keller Williams Poland

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Typinwestycyjna

Opis

WIDOK NA LAS | 1507 m² | OGRÓD OD POŁUDNIA — WYJĄTKOWA DZIAŁKA W POZNANIU-NOWE MIASTO Dlaczego właśnie ta działka? Przestrzeń na wymarzony dom - aż 1507 m² (ok. 22,2 m × 68,1 m). Prostokątny kształt = łatwy projekt, wygodny podjazd, miejsce na basen czy altanę. Pełne słońce w ogrodzie - ekspozycja południowa; relaks na tarasie od rana do zachodu. Zielony horyzont - z salonu patrzysz prosto w ścianę drzew, a nie w okna sąsiada. Zero wysokiej zabudowy dookoła. Cisza willowej dzielnicy - kameralna zabudowa jednorodzinna, ruch wyłącznie lokalny. Plan miejscowy = pewność - zabudowa jednorodzinna, szybkie pozwolenie na budowę, księga wieczysta czysta. Gotowa do powiększenia - chcesz więcej? Możesz dokupić sąsiednie, identyczne działki i stworzyć rodzinne mini-osiedle. Blisko natury i rekreacji - krok do lasu, kilka minut samochodem do stadniny koni; weekendy spędzasz aktywnie bez dalekich wycieczek. Komfort miasta - szkoły, przedszkola, Netto, Żabki, usługi i zajęcia dla dzieci tuż obok; szybki dojazd do centrum (autobus/tramwaj). Media w drodze - woda i gaz przy działce; światłowód do podciągnięcia; brak kanalizacji = nowoczesna przydomowa oczyszczalnia i niższe rachunki. Droga tylko dla mieszkańców - utwardzona (szutrowa), odśnieżana przez miasto, bez tranzytu ciężarówek. Zobacz to miejsce na żywo Umów spacer po terenie - poczuj zapach lasu, posłuchaj ciszy i wyobraź sobie swój dom w tym kadrze. KW Development - Pośrednik w obrocie nieruchomościami ? 789 366 222 Keller Williams Partners, ul. Bednarska 6, 60-571 Poznań kwpoland.com Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zadzwoń już dziś - dobra lokalizacja nie czeka!

Ogłoszenie wyświetlono 2 razy

Dodano 22 września 2026

678 150 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl