SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań, ul. Wichrowa

ul. Wichrowa, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 320 m²
Cena za metr: 309 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 309 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +3,1%
Podobne oferty: 217; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 320 m² (Poznań) kosztuje 309 zł za m² — 3,1% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 217 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przeniesienie praw do działki ROD Wichrowa 9 – murowany domek, świetna lokalizacja! **Goldberger Nieruchomości** ma przyjemność zaprezentować ofertę przeniesienia praw do działki o powierzchni około 320 m² położonej na terenie **ROD Wichrowa 9**. Na działce znajduje się murowany domek o powierzchni około 35 m², kryty blachą, z funkcjonalnym układem pomieszczeń. **W skład domku wchodzą:** - Korytarz - Kuchnia - Przestronny pokój dzienny - Łazienka W salonie znajduje się duży, solidny kominek, stanowiący główne źródło ogrzewania domku. Dzięki swoim rozmiarom zapewnia możliwość efektywnego ogrzewania wnętrza, a jednocześnie tworzy przytulną atmosferę. **Dodatkowe informacje i udogodnienia:** - Woda dostępna przez cały rok z własnej studni - Murowana konstrukcja domku - Dach pokryty blachą -szambo ok.3m³ - Taras przed wejściem do domku - Duża, zamykana szklarnia, obecnie wykorzystywana jako przestrzeń do przechowywania - Pomieszczenie gospodarcze z niezależnym wejściem z zewnątrz - Wszystkie opłaty regulowane na bieżąco Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomości! Niewątpliwą zaletą działki jest jej wyjątkowo dogodne położenie na terenie ogrodu. Zaledwie minuta spacerem dzieli nieruchomość od bramy głównej oraz dużego, wygodnego parkingu, co zapewnia komfortowy dostęp do działki bez konieczności pokonywania długich alejek z zakupami czy bagażami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również plac zabaw, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi. To propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku, spędzania wolnego czasu i relaksu w otoczeniu zieleni, z wygodnym dostępem do infrastruktury ogrodu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację! Joanna Wojtkowska

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 309 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Baranowo/Os. Rubinowe
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Wichrowa
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Leśne Skrzaty
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Park
Park im. Stanisława Kanikowskiego
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
3,2 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
4,3 km