SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Pięknie Zagospodarowany ROD (300m2) z Domkiem (26m2/5m wys.)

Ławica, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 222; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 1 listopada 2026

Działka, 300 m² (Ławica, Poznań) kosztuje 243 zł za m² — 19% mniej niż mediana 300 zł za m² dla 222 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 74 900 zł do 72 900 zł (−2,7%), ostatnio 1 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta Dostępna od ZARAZ ! Działka ROD położona przy ulicy Żwirki i Wigury w dzielnicy Ławica w Poznań to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do wypoczynku, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta.Przedmiotem sprzedaży jest przeniesienie prawa do działki ROD o powierzchni 300 m², starannie zagospodarowanej zielenią. Liczne nasadzenia oraz wysokie drzewa zapewniają prywatność, naturalne osłonięcie od sąsiadów i przyjemny, kameralny klimat sprzyjający relaksowi.Na działce znajduje się murowany domek w stanie surowym zamkniętym o powierzchni zabudowy 26 m². Budynek posiada dużą, efektowną witrynę okienną z widokiem na ogród, która doskonale doświetla wnętrze i nadaje mu nowoczesnego charakteru. Wysokość konstrukcji (ok. 5 m) daje możliwość wykonania antresoli lub drugiej kondygnacji, co znacząco zwiększa potencjał użytkowy domku.Domek daje szerokie możliwości własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb.LOKALIZACJA:Działka znajduje się w spokojnej i zielonej części Ławicy, z dogodnym dojazdem zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu dostępne są sklepy, tereny spacerowe oraz rekreacyjne. Lokalizacja łączy w sobie ciszę i bliskość natury z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Cena: 72 900 złBardzo przemyślane zagospodarowanie terenu, dużo zieleni oraz prywatność sprawiają, że jest to idealne miejsce na weekendowy wypoczynek lub letni azyl w mieście.Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, pomagamy w formalnościach oraz gwarantujemy bezpieczeństwo każdej transakcji.Serdecznie zapraszam na prezentację.Marcin WrzyszczMARVIN Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 72 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 58 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,7% od pierwszego wykrycia

74 900 zł72 900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
1 lis 2026	72 900 zł	243 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	74 900 zł	250 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1 listopada 2026
Obniżka ceny
74 900 → 72 900 zł (−2,7%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1, obręb Ławica, gm. Poznań (miasto) · 306401_1.0038.AR_17.1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 7315 m², a ogłoszenie podaje 300 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Złotowska Działki n/ż
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Złotowska: dr Mikołaj Kubasik
7 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 36 im. Marii Kownackiej
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
Park Wille Bukowska
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Jerzego Kukuczki
900 m
11 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
2,7 km
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
3,1 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km