SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Starołęka ul. Minikowo Działka bud. 617 m2, 530 000 zł

Minikowo, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 617 m²
Cena za metr: 859 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 859 zł/m²
Mediana okolicy: 825 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 43; działki 500–1000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 617 m² (Starołęka-Minikowo-Marlewo, Poznań) kosztuje 859 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 825 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 500–1000 m² · Poznań

Ta oferta: 859 zł/m²
Mediana okolicy: 825 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Św. Antoniego Cmentarz n/ż
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 15
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 59 im. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
720 m
9 min pieszo
Apteka
Różana
4 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Starołęka PKM
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej Big-Med
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-01-31

Długość działki34 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita617 m²

Pow. działki617 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki18 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana - Starołęka ul. Minikowo.LOKALIZACJANa terenie zabudowanym budynkami jednorodzinnymi , przy ulicy asfaltowej , vis a vis tereny nie zabudowane. Spokojna lokalizacja mieszkalna.W pobliżu pełna infrastruktura dzielnicy Starołęka: komunikacja miejska , placówki handlowe, edukacyjne, służby zdrowia, stacja kolejowa Poznań - Starołęka. Szybki dojazd do centrum miasta.DZIAŁKAPow. 617 m2, o regularnym kształcie prostokata : front 18 m x 34 m , ogrodzona , z brama wjazdowa na posesję, teren płaski ( trawnik, z tyłu działki drzewa owocowe i altana ).MEDIA: prad - skrzynka el. w granicy działki , woda, kanalizacja i gaz- w ulicy.Działka położona na terenie dla którego nie obowiazuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Właściciel wystapił o Warunki Zabudowy.CENA- 530 000 zł ( 858 zł/ m2 ).Uwaga: istnieje możliwość zamiany działki na dom do remontu po zach. str. Poznania ( do 30 km od Poznania ).KONTAKT- Daria Bosboom605 043074 , Tel. biuro61 8675550