SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Teren inwestycyjny w sercu Pruszcza Gdańskiego MNU

Pruszcz Gdański, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 109 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 3 966 m² (Pruszcz Gdański) kosztuje 1 109 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Freedom Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży kompleksu działek inwestycyjnych położonych w jednej z najbardziej perspektywicznych części Pruszcza Gdańskiego - w bezpośrednim sąsiedztwie Faktorii oraz Kanału Raduni. To propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod kameralne osiedle zabudowy jednorodzinnej z możliwością uzupełnienia funkcją usługową, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry nieruchomości Działki inwestycyjne: nr 39/9, 39/10, 39/11, 39/12, 39/13 Powierzchnia działek: 3 966 m² Drogi wewnętrzne (pełna własność): nr 39/2, 39/14, 39/15 – 1 133 m² Łączna powierzchnia sprzedawanego terenu: 5 099 m² Obręb 14, miasto Pruszcz Gdański Sprzedaż wyłącznie jako jeden pakiet Cena: 4 400 000 zł netto + VAT (sprzedaż przez firmę) MPZP – MNU3 Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo–usługową. Najważniejsze ustalenia planu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, intensywność zabudowy netto do 1,0, maksymalna powierzchnia zabudowy 40%, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, wysokość zabudowy do 12 m. Atuty inwestycji prestiżowa lokalizacja przy Faktorii i terenach rekreacyjnych, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, pełna własność dróg wewnętrznych, media w bezpośrednim sąsiedztwie: woda, kanalizacja, gaz oraz energia elektryczna, możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 39/8, zwiększającej potencjał inwestycyjny. Lokalizacja Pruszcz Gdański to jeden z najszybciej rozwijających się rynków mieszkaniowych w aglomeracji trójmiejskiej. Teren znajduje się w sąsiedztwie historycznej Faktorii, Kanału Raduni oraz głównych arterii komunikacyjnych, zapewniając szybki dojazd do Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację, aby docenić potencjał nieruchomości i najbliższej okolicy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opiekun oferty: Alicja Kaiser tel.+48 503 625 265 e-mail: a.kaiser@freedom.pl Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,

Parametry i stan nieruchomości

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12761/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent40

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tczewska 01
12 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Praktycznego w Rusocinie
840 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LechMed
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Cieplewo
1,3 km
16 min pieszo
Park
Międzynarodowy Park Kulturowy Faktoria
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rusocin
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
2,1 km