Na sprzedaż działka inwestycyjna - Pruszków

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PRUSZKÓW CENTRUM – DZIAŁKA DEWELOPERSKA Z PUM DO 1200 m² – MPZPDziałka inwestycyjna w ścisłym centrum Pruszkowa – lokalizacja o wysokim i stabilnym popycie mieszkaniowym. Idealna propozycja dla inwestora / dewelopera szukającego projektu w atrakcyjnej lokalizacji.Podstawowe dane o działce:powierzchnia: 706 m²wymiary: 23 m x 30,7 mkształt: prostokąt;przeznaczenie: zabudowa wielorodzinna (MPZP)szacunkowy PUM: 1000 – 1200 m²działka zabudowana – budynek do wyburzeniamedia podłączone do domu jednorodzinnegoKluczowe atuty:centralna lokalizacja miejska – szybki dojazd do centrum lub Warszawyblisko Warszawy – stały napływ klientów poszukujących „tańszych alternatyw dla stolicy”bardzo dobra komunikacja i dostęp do głównych arterii,regularny kształt działkiteren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoW praktyce idealny pod:małe/średnie mieszkania pod rynek lokalny i inwestycyjnyIdealny dla dewelopera szukającego inwestycji o przewidywalnym ryzyku i stabilnym zysku.Zapraszam na prezentacje.English description:PRUSZKÓW CITY CENTER - DEVELOPMENT LOT WITH A MAXIMUM FLOOR AREA OF 1,200 m2 - ZONING PLANInvestment lot in the very center of Pruszków - a location with high and stable residential demand. An ideal opportunity for an investor or developer seeking a project in an attractive location.Basic plot details:area: 706 m2dimensions: 23 m x 30.7 mshape: rectangle;intended use: multi-family housing (Local Spatial Development Plan)estimated gross floor area: 1,000 - 1,200 m2Developed lot - building to be demolishedutilities connected to a single-family homeKey advantages:central urban location - quick access to downtown or Warsawclose to Warsaw - a steady influx of customers seeking "more affordable alternatives to the capital"Excellent transportation links and access to major thoroughfares,regular plot shapearea covered by the local zoning planIn practice, ideal for:small/medium-sized apartments for the local and investment marketsIdeal for a developer seeking an investment with predictable risk and stable returns.Please join us for a presentation.Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa wielorodzinna, Szerokość działki : 23,00 m Długość działki : 30,69 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Mieszane Działka narożna : NieMożliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,50 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 0,60 Pow. biologicznie czynna : 25 %Prąd Dostępność : Na działceWoda Dostępność : Na działceKanalizacja sanitarna Dostępność : Na działceGaz Dostępność : Na działceInternet Dostępność : Na działceStan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : NieDojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 9,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność