SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 620 m2 w Przeźmierowie z WZ

Malinowa, Przeźmierowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 620 m²
Cena za metr: 748 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 748 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +66,2%
Podobne oferty: 35; działki 500–1000 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Szybko.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Działka, 620 m² (Przeźmierowo) kosztuje 748 zł za m² — 66,2% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Tarnowo Podgórne). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Szybko.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 463 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 620 m2 , położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem- Przeźmierowie, ul. Malinowa (gm. Tarnowo Podgórne), nr działki 567/11 . To propozycja dla osób, które nie chcą tracić czasu na wielomiesięczne procedury urzędowe.Największe atuty oferty:GOTOWY PROJEKT: Działka posiada gotowy projekt domu w zabudowie bliźniaczej, co pozwala na rozpoczęcie prac budowlanych zaraz po otrzymaniu pozwolenia na budowę.WARUNKI ZABUDOWY: powierzchnia zabudowy 14-28.8% powierzchni działki, liczba kondygnacji nadziemnych 1-2, dach pochyły lub płaski.MEDIA: Prąd jest już doprowadzony bezpośrednio na działkę. Woda oraz kanalizacja znajdują się w drodze przy granicy terenu a projekt przyłączy jest już zatwierdzony (łatwe i szybkie przyłączenie).OPTYMALNY METRAŻ: 620 m2 (13.5m x 46 m) to idealna przestrzeń na nowoczesny dom jednorodzinny z funkcjonalnym ogrodem.Lokalizacja:Działka położona jest w rezydencjonalnej części Przeźmierowa o rozwiniętej infrastrukturze, co zapewnia najwyższy komfort życia:Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Poznania (ul. Dąbrowskiego i ul. Bukowska) oraz bliskość węzła drogi S11 i autostrady A2.Edukacja i Usługi: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, nowoczesne przychodnie, rynek w Przeźmierowie oraz liczne sklepy i punkty usługowe.Rekreacja: Krótki dystans do Jeziora Kierskiego oraz licznych terenów zielonych i ścieżek rowerowych.Dlaczego ta działka?Zakup działki z wydanymi Warunkami Zabudowy oraz gotowym projektem to nie tylko oszczędność czasu, ale i pieniędzy (unikasz kosztów projektowych i administracyjnych oraz ryzyka zmiany przepisów). Przeźmierowo to od lat jedna z najstabilniejszych lokalizacji w aglomeracji poznańskiej, co gwarantuje stały wzrost wartości Twojej nieruchomości. Możesz kupić pod swój dom, inwestycyjnie albo rozszerzyć swoje biuro. Jest wiele możliwości!Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oferty!Katarzyna Kopczyńskatel.:785-885-082e-mail: k.kopczynska@ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Długość działki46 m

GminaTarnowo Podgórne

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita620 m²

Pow. działki620 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki13.5 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

66,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 500–1000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 748 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 463 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 371 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
463 500 zł
Zobacz
Szybko.pl
463 500 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
463 500 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przeźmierowo/Folwarczna n/ż
11 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Park im. Stanisława Kanikowskiego
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Stokrotka II
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Lux Centrum Rehabilitacji
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Przeźmierowie
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km
Stacja kolejowa
Poznań Wola
3,9 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
4,6 km