SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Przeznaczenie usługi - aktualny plan mpzp

Rabowice, wielkopolskie

Powierzchnia: 6000 m²
Cena za metr: 233 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 233 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 23; działki 3000–10000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 000 m² (Rabowice) kosztuje 233 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy wyjątkową okazję inwestycyjną - atrakcyjne działki usługowe o powierzchni od 2900 m² do 6000 m², usytuowane przy już funkcjonujących firmach na terenie aktywności gospodarczej przy ulicy Świerkowej w Rabowicach, gmina Swarzędz. Na naszej grafice działki wyróżnione są kolorem różowym, co ułatwia ich lokalizację. Te starannie wyodrębnione parcele zostały wydzielone w ramach nowego podziału, zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę usługową. To znakomita propozycja dla inwestorów poszukujących pewnych, klarownych lokalizacji do realizacji swoich projektów. Charakteryzują się one doskonałymi parametrami geometrycznymi, gwarantując szerokie możliwości aranżacyjne oraz komfortowe warunki budowy. Położenie na obrzeżach dynamicznie rozwijającego się miasta zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury. W sąsiedztwie już funkcjonują firmy oraz trwa rozpoczęcie nowych inwestycji budowlanych, co świadczy o intensywnym rozwoju tego obszaru Rabowic. Działki mają bezpośredni dostęp do wszystkich niezbędnych mediów - prądu, wody, gazu i kanalizacji - co znacznie ułatwia proces realizacji inwestycji. Komfort dojazdu zapewnia trasa dwupasmowa E-92, umożliwiająca szybkie i wygodne przemieszczanie się do centrum Swarzędza, Poznania oraz autostrady A2. Cena za metr kwadratowy zaczyna się już od 310 zł, a kończy na 350 zł w zależności od wybranej działki - to niepowtarzalna okazja, by nabyć nieruchomość w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji. Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu (użyj formularza kontaktowego) - nasz agent chętnie odpowie na wszystkie pytania i pomoże w wyborze najlepszej oferty. Przypominamy, że powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 233 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 50/38, obręb Rabowice, gm. Swarzędz · 302116_5.0012.50/38

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1059 m², a ogłoszenie podaje 6000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.