SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 5 300 m² - Regiel, Ełk, ul. Regiel

Regiel, Mazurskie, Regiel, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 5300 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +98,3%
Podobne oferty: 103; działki 3000–10000 m² · powiat ełcki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 300 m² (Mazurskie, Regiel) kosztuje 130 zł za m² — 98,3% więcej niż mediana 66 zł za m² dla 103 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat ełcki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 98% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

98,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat ełcki

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Regiel - Pętla
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku
7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaEłk

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki5 300 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Opis

Wyjątkowa nieruchomość z własną linią brzegową Jeziora Szlam - Regiel, tylko 5 km od Ełku! Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość o powierzchni 5300 m?, zlokalizowana w miejscowości Regiel, zaledwie kilka kilometrów od Ełku. To propozycja dla osób, które szukają miejsca łączącego bliskość natury, prywatność i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać w niewielkiej odległości od miasta. Największym atutem nieruchomości jest własna linia brzegowa Jeziora Szlam. Kameralny, niewielki akwen nadaje temu miejscu wyjątkowego charakteru i tworzy naturalną, malowniczą przestrzeń wokół działki. Bezpośrednie sąsiedztwo wody zapewnia piękne widoki, poczucie przestrzeni oraz atmosferę sprzyjającą odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. Działka ma powierzchnię 5300 m?, dzięki czemu daje dużą swobodę w sposobie jej zagospodarowania. Nieruchomość posiada możliwość zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, co pozwala stworzyć w tym miejscu komfortowy dom całoroczny lub prywatną nieruchomość rekreacyjną. Na działce znajduje się istniejący budynek mieszkalny, który ze względu na stan techniczny przeznaczony jest do generalnego remontu lub rozbiórki. Przyszły właściciel może więc zagospodarować nieruchomość zgodnie z własną koncepcją i potrzebami. Do nieruchomości doprowadzone są podstawowe media: energia elektryczna, wodociąg. Dużym atutem jest również bardzo dobry dojazd. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, a w pobliżu znajduje się nowa infrastruktura drogowa oraz ścieżka rowerowa prowadząca w kierunku Ełku. Do miejscowości kursuje także komunikacja miejska. Do centrum Ełku można dotrzeć samochodem w około 10 minut, dzięki czemu można cieszyć się spokojem i przestrzenią poza miastem, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do sklepów, szkół, usług oraz pozostałej infrastruktury. Otoczenie zieleni, terenów otwartych i jeziora tworzy doskonałe warunki dla osób ceniących ciszę, spacery, kontakt z naturą oraz wypoczynek na własnym terenie. Nieruchomość będzie ciekawą propozycją dla osób poszukujących: miejsca pod budowę domu w wyjątkowym otoczeniu, dużej działki zapewniającej prywatność i przestrzeń, nieruchomości z własną linią brzegową, spokojnej lokalizacji blisko Ełku, gruntu o dużym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym. Nowa, niższa cena: 690 000 zł 0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający. Połączenie dużej powierzchni działki, własnej linii brzegowej oraz niewielkiej odległości od Ełku sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze i dużym potencjale.Ogrodzenie:siatka