SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Rostworowo Rokietnica

Sobocka, Rostworowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 722 m²
Cena za metr: 345 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 345 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²; ta oferta: −16%
Podobne oferty: 47; działki 500–1000 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 722 m² (Rostworowo) kosztuje 345 zł za m² — 16% mniej niż mediana 410 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rokietnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana (nr 92/22) 722 m² z wydanymi warunkami zabudowy | Rostworowo | Gmina RokietnicaNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 722 m², położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Rostworowo, w gminie Rokietnica, zaledwie kilkanaście kilometrów od Poznania.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.Najważniejsze atutypowierzchnia: 722 m²,wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego,media w drodze:prąd,woda,kanalizacja,regularny kształt działki, umożliwiający wygodne zagospodarowanie,spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.LokalizacjaRostworowo to urokliwa miejscowość położona w gminie Rokietnica, jednej z najszybciej rozwijających się gmin w aglomeracji poznańskiej. Mieszkańcy cenią ją za spokojny, kameralny charakter, bliskość terenów zielonych oraz doskonałą komunikację z Poznaniem. Gmina posiada dogodny dostęp do drogi krajowej nr 92, trasy S11 oraz autostrady A2, a także rozwiniętą komunikację publiczną i połączenia kolejowe z Poznaniem.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz niezbędna infrastruktura, a otaczające tereny sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i życiu z dala od miejskiego zgiełku. Rostworowo to doskonałe miejsce dla osób planujących budowę wymarzonego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.OfertaTo doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w rozwijającej się części gminy Rokietnica.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-511/3953/OGS/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki32 m

GminaRokietnica

Pow. całkowita722 m²

Pow. działki722 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 500–1000 m² · Rokietnica

Ta oferta: 345 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rostworowo/Sobocka n/ż
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kontener przy Stawie
820 m
10 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,7 km
Przedszkole
Cztery Pory Roku
2,7 km
Stacja kolejowa
Rokietnica
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
4,6 km