SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka budowlana w Złotnikach objęta planem

Złotniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 1522 m²
Cena za metr: 328 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 328 zł/m²
Mediana okolicy: 398 zł/m²; ta oferta: −17,6%
Podobne oferty: 11; działki 1500–3000 m² · Suchy Las
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 522 m² (Złotniki) kosztuje 328 zł za m² — 17,6% mniej niż mediana 398 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Suchy Las). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1522 m² – ZŁOTNIKI, obręb Suchy Las | nr 318 | świetna lokalizacja pod domNa sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1522 m², położona w dynamicznie rozwijającej się części Złotnik (obręb Suchy Las), przy zbiegu ulic Dworcowej i Łagiewnickiej. Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 318 stanowi doskonałą propozycję pod budowę domu jednorodzinnego.Działka jest miejscowym planem ogólnym, zgodnie z nim teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,wraz z zabudową przynalezną co daje bardzo dobre perspektywy inwestycyjne. Maksymalna wysokość budynku 9,5 m, maksymalny udział powierzchni zabudowy 30%Lokalizacja i komunikacja – szybki dojazd do PoznaniaNieruchomość wyróżnia się świetnym położeniem komunikacyjnym:Poznań – ok. 10–12 km (ok. 15–20 minut samochodem),szybki dostęp do trasy S11 oraz północnej obwodnicy Poznania,stacja PKP Złotniki – ok. 3–5 minut samochodem (ok. 15–20 minut pieszo),z której regularnie kursują pociągi do centrum Poznania – szybka i wygodna alternatywa dla samochodu.Media i uzbrojenie terenuW bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się sieci uzbrojenia terenu:prąd,woda,gaz,kanalizacjaAtuty nieruchomościduża, ustawna powierzchnia 1522 m²,atrakcyjne narożne położenie (ul. Dworcowa / Łagiewnicka),bardzo dobry dojazd do Poznania,bliskość kolei (PKP Złotniki) i trasy S11,rosnący potencjał inwestycyjny regionu Suchy Las / Złotniki.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-492/3953/OGS/4/14

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki30.6 m

Forma własnościPełna własność

GminaSuchy Las

Pow. całkowita1 522 m²

Pow. działki1 522 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki44.4 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Suchy Las

Ta oferta: 328 zł/m²
Mediana okolicy: 398 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Atma clinic
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Złotniki/Łagiewnicka n/ż
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
plac zabaw im. Króla Maciusia I
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne przedszkole Akademos
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Złotniki
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Pod Lasem
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
2,2 km
Park
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
2,9 km
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
5,7 km