Działka z pięknym widokiem-Rumia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3725m2, zlokalizowana w malowniczej części Rumi - Szmelta. Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 5 minut samochodem dojedziemy do centrum miasta oraz głównej drogi krajowej S6, która zapewnia szybki dojazd zarówno do Trójmiasta, jak i do Wejherowa. W najbliższej okolicy znajduje się Galeria Handlowa Rumia, kino, siłownia, wszelkie lokale usługowe i handlowe, a także szkoła podstawowa czy przedszkola. Działka położona u podnóża lasu oraz rzeki Zagórska Struga, dzięki czemu mamy niezwykłe krajobrazy oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne. W okolicy trasy rowerowe oraz rezerwat przyrody, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu.Działka ukształtowana w trzech poziomach, pod zabudowę pod ogród i rekreacje, ogrodzona z trzech stron. Teren zagospodarowany trawnikiem, dwa źródła krystalicznie czystej wody dzięki czemu możemy zrobić dwa oczka wodne. W okolicy niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd do działki drogą utwardzoną typu bruk. Na działce jest prąd, gaz i woda, oraz dwa zbiorniki szamba ekologicznego na 5 m3, przyłącze telekomunikacjne.Teren pod zabudowę zmeliorowany rurami drenażowymi, hum gleby żyznej zebrany do rozprowadzenia po wykonaniu zabudowy. Zostało wydane pozwolenie Lasów Państwowych na wycięcie samosiewek od strony południowej ogrodzenia wraz z przycięciem koron drzew celem dobrego nasłonecznienia działki. Na działce  znajduje się ok 8m3 kamienia drogowego który można użyć do drogi lub ogrodu.Powierzchnia zabudowy maksymalnie 20%, przy zachowaniu powierzchni biologicznie czynnej minimum 50%. Maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego: do 350m2. Dopuszczalny dach dwuspadowy lub wielospadowy. Wysokość budynku w przypadku 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) do 9m. Zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.