SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka budowlana Rusiec 1000m2

Rubinowa, Pruszkowski, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²; ta oferta: −1,1%
Podobne oferty: 32; działki 1000–1500 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Pruszkowski, Rusiec) kosztuje 450 zł za m² — tyle, ile mediana 455 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 32 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rusiec

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaNadarzyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Opis

Sprzedam działkę budowlaną w Ruścu, gmina Nadarzyn o powierzchni 1000m2. Dostępne wszystkie media miejskie w drodze. Do Nadarzyna około 1km, gdzie znajduje się pełna infrastruktura. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole. Dojazd do działki drogą szutrową, okolica nowych domów jednorodzinnych. Blisko wyjazd na trasę S-8, szybki dojazd do Warszawy. Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego- zabudowa jednorodzinna.Funkcja (przeznaczenie) terenu§ 48.1) przeznaczenie podstawowe:a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,b) dla terenu poza W.O.Ch.K. usługi towarzyszące oraz usługi, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 15,c) adaptowanie na dz. nr ew. 202/3 usługi gastronomii z motelem na działce MU/UG/UT,2) przeznaczenie uzupełniające:a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,b) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki MU/MR,c) infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy KD, dojścia, miejsca postojowe, zieleń,3) przeznaczenie dopuszczalne:a) poza W.O.Ch.K. na działkach o powierzchni co najmniej 3000 m² plan dopuszcza przekształcenie terenu MU wyłącznie pod usługi towarzyszące, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 13 oraz pod usługi, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 15,b) plan dopuszcza zachowanie zabudowy mieszkaniowej i funkcji usługowych na zainwestowanych terenach, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 26, 20c) plan dopuszcza przejściowo zachowanie siedlisk rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki MU/MR,4) plan zakazuje:lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy oraz nowych siedlisk rolniczych,5) do czasu realizacji przeznaczenia wymienionego w pkt 1, plan ustala utrzymanie dotychczasowego sposobu użytkowania i zagospodarowania terenu oraz siedlisk rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki MU/MR,6) zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie oraz zmianie użytkowania pod warunkiem zachowania funkcji ustalonych w pkt 1, 2, 3.2. Zasady kształtowania zabudowy:1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej (w W.O.Ch.K.) lub 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej, Polecam i zapraszam na prezentację. Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje. Marek Ziółek.885 585 010 e-mail: m.ziolek@ Zapraszam do kontaktu. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ.pl Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.