SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 900m2 pod z. jednorodzinną, Sękocin Nowy

Sadowa, Sękocin Nowy, mazowieckie

Powierzchnia: 901 m²
Cena za metr: 710 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 710 zł/m²
Mediana okolicy: 684 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 42; działki 500–1000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 901 m² (Sękocin Nowy) kosztuje 710 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 684 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka w Sękocinie Nowym o powierzchni 901m2, w kształcie prostokąta ok 18,5m x 48,5m. Na tę chwilę działka jest niezabudowana, położona przy drodze nieurządzonej (wewnętrznej/ prywatnej) prowadzącej do Al. Krakowskiej (przy wjeździe na trasę S8). Sieć kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami jest w trakcie projektowania, prąd został doprowadzony do jednej z sąsiadujących działek. W planach na najbliższe lata nieopodal planowana jest budowa drogi wojewódzkiej 721, wówczas działka zostanie odgrodzona panelami. Warunki zabudowy dla sąsiednich działek pozwalają na zabudowę jednorodzinną na następujących warunkach: - powierzchnia zabudowy budynku - max 21% powierzchni działki; - nieprzekraczalna linia zabudowy - 4m od granicy działki z drogą wewnętrzną; - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki budynku - 2,5m-8,0m; - wysokość budynku max 9,0m; - geometria dachu budynku, kierunek kalenicy głównej: dach dwu- lub wielopołaciowy o nachyleniu połaci 15-45 stopni, kierunek kalenicy głównej równoległy lub prostopadły do granicy działki z drogi wewnętrznej. Bardzo dobra komunikacja drogowa, szybki i łatwy dojazd do Warszawy i innych okolicznych miejscowości. Zapraszam do rozmów i wyjścia w teren!Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.As an Real Estate Agency we charge a commission.Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami posiadamy ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej.As a Real Estate Agency, we have civil liability insurance.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 § 1 of the Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

GminaRaszyn

OgrodzenieBRAK

Pow. działki901 m²

PowiatPruszkowski

Typ działki/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 500–1000 m² · Raszyn

Ta oferta: 710 zł/m²
Mediana okolicy: 684 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Truskolaski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stary Sękocin 01
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
980 m
12 min pieszo
Apteka
Detox Vip
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
2,6 km
Park
Park Panoptikum
3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
6,7 km