SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana z WZ - Siedliska k. Ełku | blisko jeziora

Siedliska, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1731 m²
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²; ta oferta: −30,7%
Podobne oferty: 90; działki 1500–3000 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 731 m² (Siedliska) kosztuje 64 zł za m² — 30,7% mniej niż mediana 92 zł za m² dla 90 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana z WZ - Siedliska k. Ełku | blisko jeziora Na sprzedaż działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy położona w miejscowości Siedliska , z szybkim dojazdem do Ełku . Spokojna okolica, w pobliżu jezior i terenów zielonych - idealna pod budowę domu. Podstawowe informacje Nr działki: 126/17 Powierzchnia: 1731 m² Wymiary: ok. 32 m szerokości × 53 m długości Działka ustawna, daje dużą swobodę przy projektowaniu domu i zagospodarowaniu terenu. Media dostępne w drodze dojazdowej: - woda - ok. 130 m - prąd - ok. 140 m - kanalizacja miejska - ok. 260 m Warunki zabudowy Działka posiada wydane WZ na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego : - maks. powierzchnia zabudowy: 27% działki - powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% - szerokość elewacji frontowej: 9-14,5 m - liczba kondygnacji: do 2 nadziemnych - wysokość kalenicy: do 10 m - dach: dwu- lub wielospadowy - kąt nachylenia dachu: 25-45° Teren zgodnie z treścią decyzji o warunkach zabudowy nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych , co upraszcza proces inwestycyjny. Zaopatrzenie w media możliwe poprzez: - przyłącze do sieci gminnej (woda, kanalizacja) lub rozwiązania indywidualne - prąd - przyłącze z istniejącej sieci elektroenergetycznej Aby rozpocząć budowę, należy złożyć wniosek o pozwolenie w Starostwie Powiatowym w Ełku . Lokalizacja - duży plus tej oferty - kilka minut do Ełku - szybki dojazd do miasta - blisko jeziora i terenów rekreacyjnych - spokojna, rozwijająca się okolica zabudowy jednorodzinnej To dobra propozycja dla osób, które chcą mieć ciszę i przestrzeń , ale bez rezygnowania z wygody miasta. Pomożemy Ci w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości ogłoszenia bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogidroga nieutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaEłk

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 731 m²

Pow. działki1 731 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ełk

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 88 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI DLA CIEBIE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Siedliska II
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Katarzyna Rybaczek, Aleksandra Rybaczek-Dwojakowska
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Britiszek
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ełk Zachód
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Gemini
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Praktycznego i Ustawicznego
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Ełcki Uniwersytet Trzeciego Wieku
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Ełk Wąskotorowy
3,5 km