SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dla dewelopera/inwestora -Siekierki W. 5029 m2

Siekierki Wielkie, wielkopolskie

Powierzchnia: 5029 m²
Cena za metr: 328 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 328 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²; ta oferta: +113,3%
Podobne oferty: 19; działki 3000–10000 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 5 029 m² (Siekierki Wielkie) kosztuje 328 zł za m² — 113,3% więcej niż mediana 154 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kostrzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 650 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna duża działka dla dewelopera lub jako przyszłościowa inwestycja Łącznie 5029 m2 z możliwością powiększenia Zapraszam do zakupu działek budowlanych, objętych MPZP o łącznej powierzchni 5029 m2. Działki znajdują się w prężnie rozwiniętych Siekierkach Wielkich na granicy z Paczkowem. Co istotne działki są objęte MPZP już uchwalonym oraz w części w trakcie uchwalania. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zakłada dla działek 278/4; 278/6; 278/7: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - pow. zabudowy max. 35 %, - intensywność zabudowy od 0,1 do 0,35, - wysokość budynku do 2 kondygnacji i do 9,5 m - dachy dwu lub wielospadowe, - min. pow. działki 800 m2 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zakłada dla działek 116/15; 116/16: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - pow. zabudowy max. 30 %, - nadziemna intensywność zabudowy od 0,02 do 0,6, - max. intensywność zabudowy 0,9, - wysokość budynku do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe i do 9 m, - dachy strome, - min. pow. działki 800 m2 Media: - woda (przed frontem działki, w ulicy Wiśniowej), - prąd (przed frontem działki, w ulicy Wiśniowej), - gaz (przed frontem działki, w ulicy Wiśniowej), - kanalizacja (przed frontem działki, w ulicy Wiśniowej), - światłowód (przed frontem działki, w ulicy Wiśniowej) Okolica zapewnia komfort i spokój, idealne miejsce do życia, blisko wszelkiej infrastruktury, ale z dala od zgiełku ulicy. Siekierki Wielkie i Paczkowo przeżywają intensywny rozkwit dlatego w miejscowościach mamy m.in: - przedszkola, szkoły podstawowe, kościół, przystanek PKP (Poznań 17 minut), komunikacja autobusowa, DINO, Żabka, piekarnia, apteka, szkoła językowa, fitness. Zapraszam do kontaktu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaKostrzyn

Pow. całkowita5 029 m²

Pow. działki5 029 m²

PowiatPoznański

Szerokość działki41 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

113,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kostrzyn

Ta oferta: 328 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PERFECT HOUSE
1 650 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PERFECT HOUSE
1 650 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Powstańców Wielkopolskich
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siekierki Wielkie Kościół
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Paczkowo
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Aster s.c. Zachaś S.M.
2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Paczkowie
2,2 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole i Żłobek - Jarzębinka Paczkowo
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
4,7 km