Kompleks działek w miejscowości Skomielna Biała

Parametry i stan nieruchomości

Opis

POTENCJAŁ 1,6 HA | SERCE BESKIDU WYSPOWEGOSKOMIELNA BIAŁA | GM. LUBIEŃUNIKALNY PORTFEL NIERUCHOMOŚCI W OTOCZENIU NATURYZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego zespołu działek o łącznej powierzchni 16 059 m², położonych w malowniczej Skomielnej Białej (powiat myślenicki). To propozycja łącząca potencjał budowlany z rozległymi terenami leśnymi, oferująca widok na zachodnie stoki Lubonia Małego oraz bliskość potoku Skomielnianka.Nieruchomość idealna dla osób szukających prywatności, inwestorów lub miłośników górskiego mikroklimatu.PODSTAWOWE INFORMACJE:Lokalizacja: Skomielna Biała, gm. LubieńŁączna powierzchnia: 16 059 m² (1,6059 ha)Struktura: 10 jednostek (parceli) o zróżnicowanym przeznaczeniuUkształtowanie: teren zróżnicowany, widokowyOtoczenie: Kotlina Rabczańska, szczyty Birtałowa i Zbójecka GóraZESTAWIENIE PARCELI I PRZEZNACZENIEPortfel składa się z 10 parceli o różnym statusie w MPZP, co daje szerokie możliwości zagospodarowania:Tereny budowlane i budowlano-rolne: Parcele nr 1, 2, 3 oraz 4 (łącznie ok. 1621 m²) – idealne pod zabudowę.Tereny leśne: Parcele nr 5, 6, 7, 9 oraz 10 (łącznie ok. 14 389 m²) – zapewniające prywatność i kontakt z naturą.Infrastruktura: Parcela nr 8 (49 m²) o statusie drogi.Istnieje możliwość rozważenia sprzedaży pojedynczych jednostek wchodzących w skład oferty. SZCZEGÓŁOWE POWIERZCHNIE POSZCZEGÓLNYCH DZIAŁEK:Nieruchomość łącznie składa się z 10 parceli o łącznej powierzchni 16 059 m², co daje szerokie możliwości zagospodarowania:Parcela 1 (2664/1, 2666/1): 361 m² – status: budowlano-rolnaParcela 2 (2739): 409 m² – status: budowlanaParcela 3 (2763/3, 2730/1): 262 m² – status: budowlano-rolnaParcela 4 (2726): 589 m² – status: budowlano-rolnaParcela 5 (5664/8, 2598/6, 2796/1, 2601): 4528 m² – status: leśnaParcela 6 (2595, 2597/1, 2596, 5664/3, 2801, 2800/5): 4893 m² – status: leśnaParcela 7 (2611/2, 2612/18): 3907 m² – status: leśnaParcela 8 (5588/3): 49 m² – status: drogaParcela 9 (5664/5): 1033 m² – status: leśnaParcela 10 (5665/101): 28 m² – status: leśnaATUTY I MOŻLIWOŚCIRóżnorodność: Połączenie działek budowlanych z lasem pozwala na stworzenie unikalnej posiadłości lub bazy wypoczynkowej.Mikroklimat: Czyste górskie powietrze i sąsiedztwo natury.Zróżnicowany dostęp: Od bezpośredniego przylegania do dróg publicznych po fragmenty wymagające skomunikowania.Widok: Nieprzesłonięta panorama Beskidu Wyspowego.LOKALIZACJASkomielna Biała to strategiczny punkt na mapie Małopolski, ceniony za spokój przy jednoczesnej świetnej komunikacji.Szybki dojazd: Bliskość kluczowych tras w stronę Krakowa, Zakopanego oraz Rabki-Zdroju.Rekreacja: Idealna baza wypadowa na szlaki Beskidu Wyspowego i Gorców.Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów spacerowych.DLA KOGO?dla inwestora szukającego dużego banku ziemi w górachdla osób planujących budowę domu w otoczeniu własnego prywatnego lasudla miłośników turystyki górskiej i aktywnego wypoczynkudla osób szukających lokaty kapitału w gruntach o zróżnicowanym przeznaczeniuPODSUMOWANIENieruchomość w Skomielnej Białej to połączenie:ogromnej powierzchni 1,6 hafunkcji budowlanej i rekreacyjnejunikalnych walorów krajobrazowych Beskidu Wyspowegoelastyczności w zakresie zakupu (całość lub poszczególne parcele)Właściciel nieruchomości jest skłonny rozważyć sprzedaż pojedynczych parceli wchodzących w skład ofertyWYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-3155/2680/OGS/2/14