Działka pod zabud. jednorodzinną?dwulokalową

Opis

Działka z możliwością zabudowy w Skrzeszewie, gm. Wieliszew 1 933 mkw.Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę z możliwością zabudowy o powierzchni 1 933 mkw., położoną w miejscowości Skrzeszew, w gminie Wieliszew, powiecie legionowskim.Działka nr 883/13 znajduje się bezpośrednio przy ulicy Leśnej wraz z udziałem w drodze gruntowej, Podstawowe dane o działce:Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Wieliszew, miejscowość Strzeszew,Identyfikator działki (Teryt): 140805_2.0001.883/13,Klasy gleby: RIVb,Media w drodze: prąd, gaz, woda,KW: jest, brak obciążenia,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: udział w drodze,Rodzaj drogi: gruntowa.Stan planistyczny:MPZP uchwała nr 182/XVIII/04 Rady Gminy Wieliszew z dnia 22 czerwce 2004 r.,Oznaczenie terenu: MUprzeznaczenie podstawowe:- zabudowa usługowa o charakterze komercyjnym i/lub mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącadopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:- zabudowa zagrodowa,charakter działań:- adaptacja istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy i modernizacji;- realizacja nowej zabudowy;warunki urbanistyczne:- podział na nowe działki budowlane może odbywać się zgodnie z podanymi poniżej zasadami:- minimalna powierzchnia działki (po podziale) - 1500m2,- minimalna szerokość krótszego boku (frontu) po podziale - 25m,- obsługa komunikacyjna z wyznaczonej w planie drogi lokalnej KL lub dojazdowej KD lub z dróg dojazdowych wewnętrznych o minimalnej szerokości 8m.- minimalna powierzchnia działki biologicznie czynna - 50%;- nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddaszeużytkowe; rzędna parteru nie więcej niż 0,8 m nad poziomem terenu,- nieprzekraczalna wysokość zabudowy usługowej - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddaszeużytkowe, nie większa jednak niż 8,0 m licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu dachubudynku;architekturę:- dachy dwu- lub wielospadowe, w jednakowym kolorze na poszczególnych terenach,- ogrodzenia frontowe jednorodne, formą i materiałami nawiązujące do charakteru zabudowymieszkaniowej;warunki ochrony, nakazy, zakazy:- ochrona i wzbogacenie istniejącej zieleni,- zakaz obsługi komunikacyjnej działek budowlanych (budowy nowych wjazdów) z drogiwojewódzkiej nr 631,- uciążliwość prowadzonej działalności usługowej nie może wykraczać poza granice działki,zakaz lokalizacji zabudowy w odległości mniejszej niż 15m od osi gazociągu wysokiego ciśnienia Æ500.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.English description:Building lot in Skrzeszew, Wieliszew Municipality, 1,933 square meters.I am pleased to present to you a buildable lot with an area of 1,933 square meters, located in the village of Skrzeszew, in the municipality of Wieliszew, Legionowo County.Lot No. 883/13 is located directly on Leśna Street and includes a share in a dirt road, Basic plot details:Location: Mazovia Province, Legionowo County, Wieliszew Municipality, village of Strzeszew,Plot ID (Teryt): 140805_2.0001.883/13,Soil class: RIVb,Utilities along the road: electricity, gas, water,Land Registry (KW): registered, unencumbered,Access to public transportation: bus,Access: share of a road,Road type: dirt road.Planning status:Local Spatial Development Plan (MPZP), Resolution No. 182/XVIII/04 of the Wieliszew Commune Council dated June 22, 2004,Land designation: MUPrimary use: - commercial service development and/or single-family detached housingPermitted supplementary use: - farm buildings,Nature of activities: - adaptation of existing structures with the possibility of expansion and modernization;- construction of new structures;Urban planning conditions: - Division into new building lots may take place in accordance with the following rules: - minimum lot area (after division) - 1,500 m2;- minimum width of the shorter side (front) after division - 25 m;- access via a local road (KL) or access road (KD) designated in the plan, or via internal access roads with a minimum width of 8 m; - minimum biologically active plot area-50%;- Maximum height of residential buildings-2 above-ground stories, including a usable attic; the ground floor elevation must not exceed 0.8 m above ground level,- Maximum height of commercial buildings: 2 stories above ground, including a usable attic, but no more than 8.0 m measured from ground level to the highest point of the building's roof;Architecture: - gable or hipped roofs, all in the same color within individual areas;- uniform front fences, with forms and materials reflecting the character of residential development;Protection requirements, mandates, and prohibitions:- protection and enhancement of existing greenery,- prohibition on providing access to building lots (construction of new driveways) from Provincial RoadNo. 631,- nuisances caused by service activities must not extend beyond the boundaries of the lot,prohibition on locating structures within a distance of less than 15 m from the axis of the high-pressure gas pipeline A500.               Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 25.00 m Długość działki : 79.00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : NieStan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy WZ : Nie Pozwolenie na budowę PnB : Nie Miejscowy plan zagosp. przes. MPZP : TakMedia Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : W drodzeNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 57 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wieliszew

Ta oferta

300 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  580 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MAXON Nieruchomości

  580 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Poniatów 02

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  930 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Kornela Makuszyńskiego w Skrzeszewie

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Ośrodek Zdrowia "BER-MED" w Wieliszewie

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Michałów-Reginów

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  15,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.