SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż wyjątkowa działka 1,8 ha – Sobótka, u podnóża góry Wieżycy

Armii Krajowej, Wroclawski, Sobótka, dolnośląskie

Powierzchnia: 18 046 m²
Cena za metr: 166 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: +19,1%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Sobótka
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 18 046 m² (Wroclawski, Sobótka) kosztuje 166 zł za m² — 19,1% więcej niż mediana 140 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Sobótka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Sobótka

Ta oferta: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OMR
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Dunajewskiego
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół Nr 3
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
890 m
11 min pieszo
Apteka
Słowiańska
950 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaprys
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Sobótka
1,6 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 w Sobótce
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kąty Wrocławskie
14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita18 046 m²

Pow. działki18 046 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Maciej PepłowskiSDP Nieruchomości602 101 602Na sprzedaż niezwykle malowniczo położona działka o powierzchni 1,8 ha, zlokalizowana w miejscowości Sobótka, na granicy Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, u zbocza góry Wieżycy.To wyjątkowe miejsce, z którego roztacza się niezwykły widok na Wrocław, łączy w sobie ciszę, naturę i ogromny potencjał inwestycyjny.LOKALIZACJA:Sobótka jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w okolicach Wrocławia,działka położona bezpośrednio przy szlakach pieszych prowadzących na Ślężę,dojazd drogą asfaltową,graniczy z parkiem krajobrazowym.PARAMETRY:powierzchnia: 1,8 ha,teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,przeznaczenie: tereny usług z zakresu zdrowia i rekreacji, z dopuszczeniem usług turystyki, sportu lub oświaty.MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA:idealna lokalizacja pod budowę Domu Seniora,możliwość stworzenia ośrodka wypoczynkowego, pensjonatu, centrum rekreacji lub edukacji,duży areał 1,8 ha daje szerokie możliwości planowania zabudowy i zagospodarowania terenu.ATUTY:przepiękne widoki na góry i panoramę Wrocławia,wyjątkowy mikroklimat i bliskość natury,dostęp do udogodnień miejskich przy zachowaniu spokoju i prywatności,jedna z najlepiej położonych działek w rejonie góry Ślęży.To miejsce, które łączy naturę, potencjał inwestycyjny i prestiż lokalizacji idealne zarówno dla inwestora, jak i osób marzących o stworzeniu miejsca z duszą.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.Maciej PepłowskiSDP Nieruchomości602 101 602