Działka budowlana blisko jezior, stawów I lasów

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana z domkiem z bali(możliwość pozostawienia na działce bądź też usunięcia) Lokalizacja: Stara Jedlanka, gmina Uścimów Powierzchnia: 3 700 m² Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej oznaczone w MPZP symbolem 3RM2 Atuty: spokojna i malownicza okolica, bliskość jezior, stawów i lasów, media na działce, dojazd asfaltowy Cena: 130 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Stara Jedlanka, gmina Uścimów Powierzchnia: 3 700 m² Wymiary: szerokość frontu około 32 m, długość około 127 m Kształt: prostokąt Dojazd: asfaltowa droga gminna Media: prąd na działce, woda na działce, kanalizacja miejska, światłowód, gaz brak MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, symbol 3RM2 Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej Cena: 130 000 zł Cena za m²: 35,50 zł Parametry zabudowy: Parametr: tereny zabudowy zagrodowej oznaczone symbolem 3RM2 Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa Przeznaczenie uzupełniające: budowle rolnicze Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni wydzielonej działki budowlanej Dach: dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci 30°-45° Wysokość zabudowy: do 10 m Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1 800 m² Minimalna szerokość frontu nowo wydzielonej działki: 18 m Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych działek zagrodowych. OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 3 700 m² , położoną w cichej i malowniczej miejscowości Stara Jedlanka , w gminie Uścimów. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Działka ma kształt prostokąta, jest częściowo zadrzewiona oraz zabudowana domkiem z bali, co zwiększa jej potencjał rekreacyjny i wypoczynkowy. Na życzenie klienta domek może zostać usunięty, a działka uporządkowana, dzięki czemu teren można przygotować pod dalsze zagospodarowanie zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem 3RM2 , z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową. Dostępne media, w tym prąd (skrzynka na działce), woda, kanalizacja gminna oraz światłowód, ułatwiają przyszłe zagospodarowanie nieruchomości. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do okolicznych terenów rekreacyjnych. Do jeziora Gumienek można dojść pieszo w około 25 minut, a dojazd samochodem zajmuje około 3 minuty. Do jeziora Bialskiego w Białce dojazd autem zajmuje około 8 minut. Oferta sprawdzi się zarówno jako miejsce pod spokojne zamieszkanie, jak i baza wypadowa na weekendy oraz urlop w otoczeniu pojezierza łęczyńsko-włodawskiego. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Stara Jedlanka, gmina Uścimów, w spokojnej i zielonej okolicy. Powierzchnia: 3 700 m² działki o regularnym, prostokątnym kształcie. Otoczenie: bliskość jezior, stawów, lasów i terenów wypoczynkowych. Jezioro Gumienek: około 25 minut pieszo lub około 3 minuty samochodem. Jezioro Bialskie: około 8 minut samochodem do jeziora w Białce. Dojazd: pierwsza linia zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Media: prąd, woda, kanalizacja gminna oraz światłowód dostępne na działce. Zabudowa: na terenie znajduje się domek z bali, który na życzenie klienta może zostać usunięty wraz z uporządkowaniem działki. Cena: 130 000 zł Cena za m²: 35,50 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Ewa Wiertel :501 385 662 E-mail: ewa.wiertel@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Uścimów

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  130 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  130 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medlex

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Gródek

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.