Działka budowlana MN/U - 40% do zabudowy + 23% Vat

Opis

Działka inwestycyjna pod inwestycję objęta MPZP o powierzchni 5811 m kw., położona w Stary Konik gm. Halinów. Oferowana działka budowlana znajduje się w rozwojowej części gminy Halinów.Parametry:- wymiary: 34 x 171 m- powierzchnia: 5811 m kw.- działka w pierwszej linii zabudowy- teren płaski niezadrzewiony,- dwa dojazdy do posesji pierwszy drogą gminną asfaltową, drugi od drugiej strony drogą utwardzona, która ma dostęp do drogi publicznej o niewielkim natężeniu ruchuMPZP Parametry:a) Dopuszczalna zabudowa:- Zabudowa jednorodzinna.- Usługi i nieuciążliwe rzemiosło.b) Maksymalna wysokość budynku: 12,5 m.c) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60;, d) Minimalna powierzchnia działki:- 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej.- 800 m² dla zabudowy bliźniaczej.e) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki.f) Minimalna szerokość działki:- 18 m dla zabudowy wolnostojącej.- 11 m dla zabudowy bliźniaczej.Przeznaczenie działek w MPZP:Podstawowa funkcja:Działka inwestycyjna pod inwestycję deweloperską objęta MPZP o powierzchni 5811 m kw., położona w Stary Konik gm. Halinów. Oferowana działka budowlana znajduje się w rozwojowej części gminy Halinów.Media:- sieć elektroenergetyczna na działce, woda bezpośrednio w drodze przy działce,- kanalizacyjna - własnaW okolicy:- zabudowa jednorodzinna i bliźniacza,- szkoły i przedszkola,- sklepy,- kościółLokalizacja i dojazdy:- stacja kolejki Halinów 2,5 km i podróż do Warszawa Śródmieście 35 min- autostrada A2 w odległości 1 kmStatus prawny:- pełna własność z Księgą Wieczystą- bez obciążeń.- Cena 1.62 mln zł netto + do ceny należy doliczyć 23% VAT Przydatne informacje:Numer działki: 25/6 – działka25/3 – udział w drugiej drodze dojazdowejIdentyfikator działki:141207_5.0014.25/6 – działka141207_5.0014.25/3 – udział w drugiej drodze dojazdowejLinki do geoportalu, MPZP, dokładna lokalizacja i panoramy, zostaną przesłane po kontakcieZapraszamy do kontaktu po więcej informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · Halinów

Ta oferta

279 zł/m²

Mediana okolicy

198 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wyliczanka

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Halinów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Top

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji "Pod dębami"

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Halinowie

  2,4 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.