Działka pod stację paliw, zespól magazynowy

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA! Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 2,32 ha z pozwoleniem na budową z pozwoleniem na STACJĘ BENZYNOWĄ wraz z pozwoleniem na wybudowanie  parkingu dla TIRÓW oraz magazynu, punktu gastronomicznego i warsztatu samochodowego. Działka dłuższym bokiem 388, 25 m przylega do drogi krajowej numer 50. Położenie działki to w  gmina Strachówka w  powiecie wołomińskim woj. mazowieckie. Wymiary działki 388,25 m od strony drogi krajowej nr 50 i 64,87 m szerokości. Działka jest  położona przy samym zjeździe z przyszłej obwodnicy.OPIS:Właścicielem działki jest  firma, która otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie :zespołu magazynowo - transportowegostacji paliw płynnychbudynku warsztatowegobudynku biurowo- socjalnegobudynku  gastronomicznegoparkingu gastronomicznegoparkingu naziemnegodecyzję starosty o wyłączeniu działki z produkcji użytków rolnychuzgodnienie wjazdu na działkę z trasy nr 50 od  GDDKiApostanowienie Wojewody Mazowieckiego o uzgodnieniu warunków  zabudowyMarszałek Województwa Mazowieckiego - postanowienie w sprawie uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy.PGE  Dystrybucja  S.A.  O/W-wa Rej Energetyczny  Mińsk Mazowiecki - zgoda na przyłączenie mocyzałożony dziennik budowy4.   Firma wykonała niezbędne opracowania :raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowiskoanaliza funkcji oraz cech, warunków i szczególnych zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowyprojekt koncepcyjnyprojekt prac geologicznych na wykonanie dokumentacji geologiczno-inżynierskiejprojekt zagospodarowania terenuzjazd z drogi gminnej (pozwolenia Urzędu Gminy)zjazd z drogi krajowej nr 50 poprzez zaprojektowane rondo (zatwierdzony planami GDDKiA)zjazd z drogi krajowej nr 50 poprzez drogę serwisową (zatwierdzony planami GDDKiA)Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki rolnej  pow. 1.09 ha graniczącej z prezentowaną działką, która posiada zaprojektowane i uzgodnione z GDDKiA zjazdy z drogi krajowej nr 50 poprzez drogę serwisową. Działka ma prawdopodobny potencjał do przekształcenia jej w działkę inwestycyjną.OPIS DROGI;Droga krajowa nr 50 przebiega w całości na terenie województwa mazowieckiego. Swoim przebiegiem tworzy niepełny pierścień wokół aglomeracji warszawskiej w odległości od 30 do ponad 80 km od centrum Warszawy. Rozpoczyna się w Ciechanowie, potem przechodzi w okolicach Płońska, Wyszogrodu, Sochaczewa, Żyrardowa, Mszczonowa, Grójca, Góry Kalwarii, Kołbieli, Mińska Mazowieckiego, Stanisławowa, Łochowa i kończy swój bieg na obwodnicy Ostrowi  Mazowieckiej. Na odcinku pomiędzy Wyszogrodem a Łochowem DK 50 wchodzi w skład tzw. Dużej Obwodnicy Warszawy. Sprzedający posiada aktualne decyzje środowiskowe. W nowym planie zagospodarowania przestrzennego teren będzie sklasyfikowany jako tereny inwestycyjne. Polecam i zapraszam do obejrzenia działki.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

122,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Strachówka

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Strachówce

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

• Stacja kolejowa

  Szewnica

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.