SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny- dostęp do drogi krajowej MPZP

Zgierski, Stryków, łódzkie

Powierzchnia: 126 637 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²; ta oferta: +23,2%
Podobne oferty: 39; działki powyżej 10000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 126 637 m² (Zgierski, Stryków) kosztuje 165 zł za m² — 23,2% więcej niż mediana 134 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 20 895 105 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 16 716 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Enter

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Sióstr Służebniczek
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Władysława Jagiełły w Strykowie
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia POZ Grupa Zdrowie
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki600 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita126 637 m²

Pow. działki126 637 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki270 m

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Oferta sprzedaży doskonale zlokalizowanego terenu inwestycyjnego w Strykowie - bezpośredni dostęp do drogi krajowej i wjazd na teren z drogi krajowej a także wjazd z asfaltowej drogi gminnej.Powierzchnia całego terenu to niemal 13 ha - objęta MPZP:*logistyka,*hotele, motele,*usługi *produkcja Bezproblemowa transakcja - tylko jeden właściciel !LOKALIZACJA: TEREN XDoskonale zlokalizowany teren przemysłowo-usługowy w Strykowie (woj. łódzkie). Nieruchomość położona w pobliżu węzła autostrady A1 i A2 w miejscowości Wyskoki. Dostęp bezpośredni do 2 dróg: gminnej i krajowej DK 14 , poprzez własny oficjalny zjazd. Dojazd do nieruchomości : asfaltowy z drogi krajowej DK 14, asfaltowy z drogi gminnej. Wjazd na autostradę A1 i A2 - Zjazd "Stryków" lub "Łyszkowice"Zaplecze pracownicze: doświadczeni specjaliści z wielu dziedzin gospodarki i przemysłu, jak również absolwenci uczelni wyższych i szkół technicznych.Transport: drogowy (skrzyżowanie autostrad A1 i A2), kolejowy (PKP Zgierz i Stryków), lotniczy (cargo Łódź i Warszawa)Aktualnie dostępne media : energia elektryczna na terenie, woda na terenie, szambo na terenie, gaz w drodze. Przyłącze energetyczne 40 KW z możliwością zwiększenia mocy.Przy oficjalnym zjeździe z drodze krajowej, na terenie inwestycyjnym znajdują się:* Budynek stacji o powierzchni 160 m2 , jest ocieplony i po generalnym remoncie połączonym z wymianą wszystkich instalacji.Budynek przygotowany zgodnie z wymaganiami obecnych na polskim rynku franczyzodawców.Posiada: salę sprzedaży, zaplecze socjalno- sanitarne dla obsługi stacji, pokój dla kierownika, magazyn, toaletę dla klientów, pomieszczenie z przeznaczeniem na chłodnię. Infrastruktura techniczna stacji sprawna i przygotowana do działalności handlowej.* Budynek dodatkowy o powierzchni 110 m2, posiada pełne przygotowanie techniczne. W budynku znajdują się m.inn. instalacja elektryczna i woda.Przeznaczenie: m.inn. stacja obsługi samochodów , myjnia samochodową, niewielki 8 pokojowy motel.* Wiata o powierzchni ok 80 m2, posiada instalację elektryczną, oświetleniową i kanalizacyjną.Przeznaczenie: miejsce do odpoczynku dla podróżnych, gastronomia etc.Media w budynku: prąd, woda, ogrzewanie, klimatyzacja, monitoring, internet, Teren zadbany, oświetlony, wyłożony kostką brukową z licznymi naniesieniami roślin. Zapraszamy na bezpieczne i bezproblemowe zakupy !link do filmu -LjD3CZELink do filmu-LjD3CZE