Okaza inwestycyjna nad Jeziorem Strykowskim - działka ok 1200 m2 (równiez zabudowania do adaptacji, remontu lub wyburzenia)

Opis

Okazja inwestycyjna nad Jeziorem Strykowskim – działka  ok. 1200 m² z domem i stodołą z cegły, widok na pałac, 20  km od centrum Poznania Siedlisko z charakterem w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji pod Poznaniem. Działka o powierzchni ok. 1200 m² nad Jeziorem Strykowskim. Z tylnego ogrodu rozpościera się widok na Pałac von Treskow.  To nieruchomość, która daje inwestorowi kilka gotowych scenariuszy – od klimatycznego  remontu w stylu loft po podział działki i budowę dwóch niezależnych domów lub  bliźniaków. DLACZEGO WARTO: Lokalizacja premium: jezioro, zieleń i pałac w tle, a do centrum Poznania tylko 20 km. Dojazd z drogi publicznej po obu stronach działki – ogromne ułatwienie przy podziale i zabudowie. Najdroższe prace przy domu już wykonane: całkiem nowy dach kryty blachodachówką i nowy tynk na  elewacji. Media dostępne do ponownego podłączenia: woda, prąd, kanalizacja.  Gaz w drodze. Stara cegła i zabudowania gospodarcze o dużym potencjale – do adaptacji albo do odzysku materiału. Pełna infrastruktura w okolicy: dworzec PKP, trasa S11, szkoła, markety Dino iLewiatan na miejscu. CO ZNAJDUJE SIĘ NA DZIAŁCE: Dom o powierzchni ok. 52 m² z zewnątrz odświeżony (nowy dach, nowy tynk), wewnątrz do remontu.  Niezamieszkały od kilku lat. Duża stodoła do remontu – świetna baza pod loft, pracownię, przestrzeń rekreacyjną lub garaż. Obora i spiżarnie. Trzy pomieszczenia gospodarcze. Cztery ogrody: mały przed domem, dwa po bokach oraz duży za stodołą (obecnie uprawiana ziemia). SCENARIUSZE INWESTYCYJNE: Remont i adaptacja w stylu loft: 1. Połączenie domu, stodoły i starej cegły pozwala stworzyć niepowtarzalną rezydencję lub obiekt pod  wynajem krótkoterminowy nad jeziorem. 2. Wyburzenie i nowa zabudowa odzysk starej cegły, a następnie podział działki na dwie mniejsze pod  niezależne domy lub bliźniaki.  Dwustronny dojazd z drogi publicznej sprzyja takiemu rozwiązaniu. 3. Wariant mieszany – remont domu z nowym dachem i wydzielenie drugiej działki pod sprzedaż lub  budowę. LOKALIZACJA: Jezioro Strykowskie to popularny kierunek wypoczynku mieszkańców Poznania –woda, spacery i spokój, a jednocześnie codzienna wygoda: pociąg, szybki dojazd trasą S11,  szkoła i sklepy w zasięgu ręki.  Rzadko spotykane połączenie walorów rekreacyjnych z dobrą komunikacją. STAN NIERUCHOMOŚCI: Teren i zabudowania wymagają uprzątnięcia, a budynki – remontu.  Dzięki temu nieruchomość pozostawia inwestorowi pełną swobodę aranżacji i realną  przestrzeń do zbudowania wartości. Cena: 800.000,00 PLN Kontakt: +4851 Zapraszam na prezentację – to miejsce trzeba zobaczyć na żywo, żeby docenić jego potencjał.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

121,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stęszew

Ta oferta

667 zł/m²

Mediana okolicy

301 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości