SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki nad Zalewem Suchacz 0,5ha i 0,46ha 64zł/m2

Cegielniana, Mazurskie, Suchacz, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4659 m²
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: +27,3%
Podobne oferty: 35; działki 3000–10000 m² · powiat elbląski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 659 m² (Mazurskie, Suchacz) kosztuje 56 zł za m² — 27,3% więcej niż mediana 44 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat elbląski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat elbląski

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 207 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tol-Vita
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Morskiego Oddziału Straży Granicznej w Łęczu
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaTolkmicko

Pow. działki4 659 m²

PowiatElbląski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiINNA

Opis

OfertaAtrakcyjne działki nad Zalewem Wiślanym – idealne pod dom lub biznes Szukasz pomysłu na inwestycję? A może marzysz o spokojnym miejscu na własny dom z widokiem na wodę? Na sprzedaż oferujemy dwie wyjątkowo położone działki w miejscowości Suchacz, tuż nad Zalewem Wiślanym – w bardzo korzystnej cenie.Teren nie posiada aktualnie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, jednak w trakcie przygotowywania są warunki zabudowy, co znacznie ułatwi przyszłą inwestycję. Lokalizacja Nieruchomości znajdują się w malowniczym Suchaczu, w gminie Tolkmicko, jedynie 200 m od linii brzegowej Zalewu Wiślanego. Do najbliższej plaży jest około 800 m, a okolica zachwyca ciszą, zielenią i naturalnym krajobrazem.Tolkmicko – 8 km: z tutejszego portu w sezonie letnim kursują statki do Krynicy Morskiej.Kadyny – po drodze: klimatyczne plaże, hotel z SPA, słynny Dąb Bażyńskiego oraz możliwość jazdy konnej.Frombork – 20 km: historyczne miasto Mikołaja Kopernika.Gdańsk – niespełna godzina jazdy: wygodny dojazd do lotniska i pełnej infrastruktury miasta. Położenie działek sprawia, że miejsce jest doskonałe zarówno do zamieszkania, jak i pod biznes turystyczny: domki letniskowe, glampingi, pole campingowe czy pensjonat. Opis nieruchomościDziałki mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.W drodze znajduje się sieć wodno-kanalizacyjna.Teren nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, jednak działki mają przypisaną funkcję terenów zabudowy luźnej.Oznaczenia klas gruntów: RIIIa, RIVa, ŁIV, WIV, WIVa.Spokojna, zielona okolica, pozwalająca w pełni cieszyć się bliskością natury. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na dom w wyjątkowym położeniu lub planujących działalność turystyczną w dynamicznie rozwijającym się regionie.Informacje finansowe CenaDziałka nr182 4659mkw - 259 000,-Działka nr 191 5000mkw - 285 000,-Imię i nazwisko agentaAnita RublewskaEkspert ds. nieruchomości48660501331 Mail: rublewska@ Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Rzeźnicka 14/15D82-300 ElblągREGON:526636340NIP: 578-316-48-19Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.